성남지원 2018타경11338-1 청구블루빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-27 · 경매접수
2. 18-11-28 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 20-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 5800만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1896.08㎡ (573.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 580만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 4624만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

황새울로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청구블루빌 · 1896.08㎡ (573.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수내동 11-1

호

12층,지하층비02호

당사자

채권자

오OO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "수내역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무용 빌딩, 근린상가, 백화점 등으로 형성된 수내역세권 내 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량통행 원활하며 인근에 버스정류장 및 지하철 수내역이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 건 내 지하층 비01호 및 비02호로서 외벽 : 화강석 붙임, 코팅 판넬, 페어글라스 마감 등. 내벽 : 치장 석재, 타일 붙임, 벽지도배, 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥 : 원목마루 및 석재 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

비01호, 비02호 일체를 "21C 보석사우나"로 이용 중임. [헬스장, 남/여 사우나, 찜질방(불가마, 황토방, 산소방, 마사지실, 수면실, 식당 등)]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설 되어 있으며, 승강기 설비, 화재탐지 및 소화설비, 공조설비, 지하 주차장시설 등 되어 있고, 동 건물 내에 히트펌프, 관류보일러, 온수탱크, 열교환기, 여 과기, 냉각기, 지하저수조, 펌프(부스터 펌프 등), 컨트롤 판넬, 배관 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 정방형 토지로서 평지이며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 25M, 남동측으로 약 15M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역. 기호 1 : 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로) (접함). 기호 2 : 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함). 기호 3 : 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지하1층 공용 부분 일부를 홀, 복도 등 일단으로 이용 중이고, 주출입구가 지상에 노출 되어 있으며, 본건 일부는 높은 층고를 이용하여 중2층의 복층 형태(헬스장 및 휴게실 등)로 이용 중임(후첨 "사진용지" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(주)수앤킴이 운영 중인 것으로 조사되었으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로 224, 지하층비01호 (수내동,청구블루빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 황새울로 224, 지하층비02호 (수내동,청구블루빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

케OOOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

주OOO OOO

임금채권자

오OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-07 · 경기도 성남시 분당구 황새울로 224, 지하층비01호 (수내동,청구블루빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 업무시설,근린생활시설,운동시설 지하7층 2993.94㎡ 지하6층 2176.82㎡ 지하5층 2862.39㎡ 지하4층 2814.89㎡ 지하3층 2814.89㎡ 지하2층 2933.41㎡ 지하1층 2946.63㎡ 1층 800.62㎡ 2층 2573.04㎡ 3층 2573.04㎡ 4층 2573.04㎡ 5층 2573.04㎡ 6층 2573.04㎡ 7층 2573.04㎡ 8층 2573.04㎡ 9층 2573.04㎡ 10층 2297.64㎡ 11층 2199.54㎡ 12층 2199.54㎡ 철근콘크리트조 248.76㎡
• 20-12-07 · 경기도 성남시 분당구 황새울로 224, 지하층비02호 (수내동,청구블루빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 업무시설,근린생활시설,운동시설 지하7층 2993.94㎡ 지하6층 2176.82㎡ 지하5층 2862.39㎡ 지하4층 2814.89㎡ 지하3층 2814.89㎡ 지하2층 2933.41㎡ 지하1층 2946.63㎡ 1층 800.62㎡ 2층 2573.04㎡ 3층 2573.04㎡ 4층 2573.04㎡ 5층 2573.04㎡ 6층 2573.04㎡ 7층 2573.04㎡ 8층 2573.04㎡ 9층 2573.04㎡ 10층 2297.64㎡ 11층 2199.54㎡ 12층 2199.54㎡ 철근콘크리트조 1647.32㎡

주변

학군

• 792m · 백현초등학교 · 초등학교
• 816m · 신백현중학교 · 중학교
• 882m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 928m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 988m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1244m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1371m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1381m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1387m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1405m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1435m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 264m · 롯데백화점.수내역 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 303m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 342m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 420m · 분당구청입구.수내교 · 1101, 1101N, 3500, 390, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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