성남지원 2019타경3389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-12 · 경매접수
2. 19-04-15 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7398만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

698.00㎡ (211.1평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7500만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

동원동 25-1 · 보전녹지지역

당사자

채권자

남OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2 본건은 경기도 성남시 분당구 동원동 소재 "이우학교" 북서측 근거리에 위치하고 있는 토지로서 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 기호3 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "금곡교차로" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2 본건 인접지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려 할 때 제반 교통사정은 다소 불편한 편임. 기호3 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 신분당선 "미금역" 이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 사다리형의 완경사지로 자연림(지상에 분묘 약 8기 소재)상태임. 기호2: 대체로 부정형의 급경사인 토지로서 자연림(지상에 분묘 약29기 소재) 상태임. 기호3: 대체로 부정형의 평지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 지적상 맹지이며, 인접필지를 이용하여 출입이 가능함. 기호3 북서측으로 노폭 약5m 내외의 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 도시지역, 보전녹지지역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비 지역, 보전임지, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역임. 기호2 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역임. 기호3 도시지역, 보전녹지지역, 수도공급시설(저촉), 완충녹지, 비행안전제3구역(전술) 대기환경규제지역, 도로구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 분묘 약8기, 기호2지상에 분묘 약29기 및 소유자미상의 비닐하우스 2개동 이 소재하나 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 자생하고 있는 입목은 거래관행에 따라 토지가액에 포함하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 동원동 산25-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 동원동 산51-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 433-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

윤OO

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

성OO OOO

지상권자

남OO

지상권자

남OOO OOO OOOO OOOOOOO

채권자

남OO

채권자

남OOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 경기도 성남시 분당구 동원동 산25-1 · 임야 698㎡

주변

학군

• 603m · 이우학교
• 1426m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 361m · 이우중고 · 310, 380, 9409, 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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