성남지원 2019타경6791-1 피더하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-12 · 경매접수
2. 19-07-24 · 경매개시결정
3. 19-07-24 · 배당요구종기
4. 20-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.04㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7960만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

불정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 피더하우스 · 28.04㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 112

호

3층

당사자

채권자

조OO

채무자

정OOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO

소유자

정OOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 분당구 정자동 소재 `계원예고` 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 도서관, 대형할인매장(이마트), 공원 등이 혼재하는 곳으로 주위환경 은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근의 노선버스정류장 이용 가능하여 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상3층건 중 지1층 비141호로서 외벽: 몰탈위 변색드라이비팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 인테리어, 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 칼라샷시 복층유리창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 노유자시설(노인복지시설)로서 원룸형 `침실/거실, 주방, 욕실, 발코니` 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어 있으며, 본 건물내 입주민 편의시설(체육시설, 식당, 수영장, 사우나 등)을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 노유자시설(노인복지시설) 등의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 왕복2차선의 포장도로를 통하여 북측 간선도로(불정로)와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도 시교통정비지역, 과밀억제권역, 하수처리구역(분당처리분구), (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건물은 공부상 지하3층/지상3층 구조이나 현황은 지하1층이 지상에 소재하여 지상4층 으로 보이며, 각 호수별 명칭은 공부와 현황 표시가 서로 상이하므로 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건물 집합건축물대장(표제부)상 `분당 제1종지구단위계획지침상 용도 지 정된 건축물(사회복지시설-양로시설)`이며, `위반건축물(옥상 가설건축물)` 로 표시 등재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 불정로 112, 지1층비141호 (정자동,피더하우스) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 건물 전체가 노인복지시설인 실버타운으로 운용 중임

부동산표시목록

가압류권자

민OO

가압류권자

세OOOOO OOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

압류권자

분OOOO

압류권자

성OO

압류권자

성OOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

정OOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-17 · 경기도 성남시 분당구 불정로 112, 지1층비141호 (정자동,피더하우스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상3층 교육연구및복지시설 지3층 4378.85㎡ 지2층 3947.25㎡ 지1층 2848.44㎡ 1층 2503.81㎡ 2층 2688.01㎡ 3층 2688.01㎡ 부속건물 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 11.5㎡ 철근콘크리트조 28.04㎡

주변

학군

• 165m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 450m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 488m · 청솔초등학교
• 594m · 청솔중학교
• 654m · 분당중학교 · 중학교
• 673m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 703m · 분당경영고등학교
• 993m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 998m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1048m · 정자중학교 · 중학교
• 1058m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1059m · 늘푸른중학교 · 중학교

버스

• 165m · 이마트앞 · 101, 33-1, 395, 51, 720-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407, 9607
• 188m · 이마트 · 101, 395, 720-2, 9607
• 195m · 분당도서관.계원예고.이마트 · 33-1, 51, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 221m · 분당도서관.계원예고.계원예술중학교 · 33-1, 51, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 305m · 정자3동행정복지센터 · 422, 720-2, 9401, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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