성남지원 2019타경8421-1 동신코아빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-29 · 경매접수
2. 19-08-30 · 경매개시결정
3. 19-08-30 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.21㎡ (3.7평)

토지면적

4.66㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

5212만

담당계

8계 · 031-737-1333

도로명주소

돌마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동신코아빌딩 · 12.21㎡ (3.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수내동 63-2

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "내정초등학교" 남측 인근 "동신코아빌딩" 내에 위치하며, 주위일대는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 밀집된 분당신도시내 근린 상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측으로 "돌마로"가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.05.24. 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층건내 지하1층으로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감, 내벽 : 석고보드위 벽지도배 마감 등, 바닥 : 바닥타일 붙임 및 장판지 깔기, 천정 : 흡음재 텍스붙임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가 (판매점, 상호 : 대성사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 급,배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전 등 소방설비, 엘리베이터, 에스컬레이터 및 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 상업용건물(판매시설 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로(돌마로), 북동측 및 북서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역 (전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 하수처리구역(

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 361, 지하1층 (수내동,동신코아빌딩) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 수내동 63-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 이 사건 부동산 동일코아빌딩 상가 관리사무소의 직원에 의하면 매각지분인 윤종열의 지분은 등기부상 지분으로 표시되어 있지만, 현황은 별지 지하1층 도면과 같이 B33호로서 특정되어 구분되어 있다고함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

최OO

교부권자

성OO OOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-22 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 361, 지하1층 (수내동,동신코아빌딩) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 판매시설 및 근린생활시설 1층 955.46㎡ 2층 1233.66㎡ 3층 1195.24㎡ 4층 1196.56㎡ 5층 1113.60㎡ 6층 1113.60㎡ 지하1층 1872.80㎡ 지하2층 1851.38㎡ 지하3층 1802.60㎡ 철근콘크리트조 1173.11㎡ (윤종열지분 1173.11분의 12.21 전부)
• 21-02-22 · 경기도 성남시 분당구 수내동 63-2 · 대 2273.1㎡ (윤종열지분 2273.1분의 4.655 전부)

주변

학군

• 617m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 642m · 샛별중학교 · 중학교
• 646m · 샛별중학교 · 중학교
• 767m · 수내고등학교 · 고등학교
• 774m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1032m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1141m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 1181m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1190m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1214m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1233m · 정자중학교 · 중학교

버스

• 29m · 푸른마을 · 422, 720-2, 9401, 9401-1, 9408
• 77m · 푸른마을 · 422, 720-2, 9401, 9401-1, 9408
• 330m · 분당중앙공원 · 33-1, 51, 9407
• 357m · 중앙공원.샛별마을우방아파트 · 33-1, 422, 51, 720-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408
• 364m · 분당중앙공원 · 33-1, 51, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다