성남지원 2019타경9097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-19 · 경매접수
2. 19-10-01 · 경매개시결정
3. 19-10-01 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2795만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

983.57㎡ (297.5평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

3256만

담당계

8계 · 031-737-1333

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

운중동 43

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "한국학도서관" 북동측 인근 제2경인고속도로 북측 월편(기호1,3토지), 서울외곽순환도로 남측(기호2토지)에 위치하는 부동산[토지: 자연림]으로서 주위는 서판교 주변으로 아파트단지, 빌라 및 단독주택, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있어, 대중교통 여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측으로 급경사를 이루는 부정형의 토지로서 임야(자연림)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(기호1,3토지), 보전녹지지역(기호2토지), 개발제한구역 {개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 대기환경규제지역{대기환경 보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호3)토지상에 위성도와 같이 분묘가 소재하고 있는 것으로 파악되나, 고속도로변 에 위치하고, 입구는 숲이 우거져 있어 출입이 제한되어 위성도상으로 기재하였는바, 경매 진행시 별도 확인이 요망됩니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 공유지분으로서 소유자 문충환 지분에 대한 지분의 위치를 파악할 수 없어 전체 토지를 평가대상으로 한 지분비율로 평가하였는바, 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 운중동 산43 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 운중동 산43-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 운중동 산44 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1.2.토지 대부분 임야 상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

공유자

문OO

공유자

신OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

성OO OOO

압류권자

노OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-14 · 경기도 성남시 분당구 운중동 산43 · 임야 510㎡ (문충환지분 1890분의 243 전부)
• 20-12-14 · 경기도 성남시 분당구 운중동 산44 · 임야 7140㎡ (문충환지분 1890분의 243 전부)

주변

학군

• 1058m · 운중초등학교 · 초등학교
• 1452m · 운중고등학교

버스

• 278m · 청계터널출입(미정차) · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 1010, 1650, 1801시흥, 2007, 3103, 3202, 3302, 333, 3330, 3402, 3500, 5300-1, 5500하남, 7007-1, 8106, 8147고양, 8401, 8409, 9100, 9100-1(출근예약), P9501(출근), P9530(출근), P9540(출근), P9801(출근)
• 335m · 청계터널진입(미정차) · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 1010, 1650, 1801시흥, 2007, 3103, 3202, 3302, 333, 3330, 3402, 3500, 5300-1, 5500하남, 7007-1, 8106, 8147고양, 8401, 8409, 9100, 9100-1(퇴근예약), P9501(퇴근), P9530(퇴근), P9540(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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