성남지원 2019타경12215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-30 · 경매접수
2. 20-01-06 · 경매개시결정
3. 20-01-06 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.79㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

3073만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.79㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정자동 135

호

34층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "분당경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 업무용 부동산, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 정자역(지하철 분당선 및 신분당선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 제19층 제1914호로서(사용승인일:2015.06.12), 외벽 : 몰탈위페인트 및 돌붙임 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합방식의 지연난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 노폭 약 40m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외의 도로에 접하며, 남측으로는 노폭 약 8m 내외의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 135, 비동 19층1914호 (정자동,정자동3차푸르지오시티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

세대호출, 폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

종OOOO

압류권자

경O OOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

임차인

이OOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-12 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 135, 비동 19층1914호 (정자동,정자동3차푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 업무시설(오피스텔) 4층 677.34㎡ 5층 677.05㎡ 6층 677.05㎡ 7층 677.05㎡ 8층 677.05㎡ 9층 677.05㎡ 10층 677.05㎡ 11층 677.05㎡ 12층 677.05㎡ 13층 677.05㎡ 14층 677.05㎡ 15층 677.05㎡ 16층 677.05㎡ 17층 677.05㎡ 18층 677.05㎡ 19층 677.05㎡ 20층 677.05㎡ 21층 318.83㎡ 22층 677.05㎡ 23층 677.05㎡ 24층 677.05㎡ 25층 677.05㎡ 26층 677.05㎡ 27층 677.05㎡ 28층 677.05㎡ 29층 677.05㎡ 30층 677.05㎡ 31층 677.05㎡ 32층 677.05㎡ 33층 677.05㎡ 34층 677.05㎡ 철근콘크리트구조 47.79㎡

주변

학군

• 475m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 475m · 분당중학교 · 중학교
• 557m · 정자중학교 · 중학교
• 568m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 648m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 800m · 분당경영고등학교
• 857m · 청솔중학교
• 880m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 985m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1007m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1180m · 청솔초등학교
• 1186m · 백현초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 264m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 318m · 서울TG(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P5342(출근), P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 용인시광역콜버스
• 341m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 373m · 쇳골마을.궁내동톨게이트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 9000-1, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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