성남지원 2019타경59467-1 서울문고

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-16 · 경매접수
2. 19-10-17 · 경매개시결정
3. 19-10-17 · 배당요구종기
4. 20-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 39억 892만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1174.82㎡ (355.4평)

토지면적

176.90㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9089만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5956만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

황새울로342번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서울문고 · 1174.82㎡ (355.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 342-3

호

8층, 지하2층, 지하3층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

신OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 분당선 "서현역" 북측 인근에 위치하며, 부근 은 상업 및 업무시설, 숙박시설, 백화점 등으로 형성된 중심상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 광역버스정류장, 지하철 서 현역이 소재하는 등 제반 교통여건은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육 제한구역, 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시 교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 하수처리구역(분당처리분구), (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상8층 구조로서, - 외 벽 : 외장석재붙임 및 일부 타일붙임 마감 - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등 - 창 호 : 알미늄샷시 복층유리로 시공됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 업무시설로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설 되어 있으며, 승강기설비, 자동주차설비(Tower Parking), 소방설 비, 수변전설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠: 철근콘크리트조 평스라브지붕 옥탑층소재(ELEV. 기계실 및 물탱크실), 약 45.51㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로342번길 9 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 서현동 250-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 11명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 현황은 상가 건물임

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가처분권자

신OO

공유자

신OO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

천OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

등OOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

(주)OOOOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO OO OOO

임차인

9O)OOOOOO OO OOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

수OOOO OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-14 · 경기도 성남시 분당구 황새울로342번길 9 · 철근콘크리트조평 스라브지붕 8층 근린생활시설 및 업무시설 지하3층 397.11㎡ 지하2층 405.6㎡ 지하1층 405.6㎡ 1층 176.05㎡ 2층 305.04㎡ 3층 329㎡ 4층 329㎡ 5층 329㎡ 6층 329㎡ 7층 293.26㎡ 8층 225.81㎡ (신정주 지분 15분의 5 전부)
• 20-09-14 · 경기도 성남시 분당구 서현동 250-3 · 대 530.7㎡ (신정주 지분 15분의 5 전부)

주변

학군

• 508m · 서현고등학교 · 고등학교
• 597m · 서현초등학교 · 초등학교
• 701m · 이매고등학교 · 고등학교
• 776m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 776m · 안말초등학교 · 초등학교
• 1001m · 송림중학교 · 중학교
• 1011m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1017m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1090m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1098m · 보평중학교 · 중학교
• 1163m · 신백현중학교 · 중학교
• 1181m · 보평초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9901(퇴근), 누리3
• 89m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9801(출근), P9901(출근)
• 169m · AK플라자2층 · 520
• 211m · 서현역.AK플라자 · 102, 17, 220, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 395, 521, 522, 522-2, 7007-1, 720-1, 720-1A, 720-2, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리2, 누리3, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 221m · 서현역(공항버스) · 5100성남, 5200-1성남, 5300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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