성남지원 2019타경60405-1 아이파크분당1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-15 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 20-06-01 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.38㎡ (59.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6000만 (최저가의 10%)

청구금액

1944만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아이파크분당1 · 196.38㎡ (59.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 239

호

34층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 정자역(분당선 및 신분당선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 건물 내 제22층 제2201호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 석재 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 25m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 분당-수서간고속화도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부사항증명서 표제부(1동의 건물의 표시)에는 19층 면적이 등재되어 있지 않으며, 34층 면적은 837.49㎡로 표시되어 있으나, 집합건축물대장상 19층 면적은 837.49㎡, 34층 면적은 662.86㎡로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 239, 102동 22층2201호 (정자동,아이파크분당1) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-01 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 239, 102동 22층2201호 (정자동,아이파크분당1) · 철근콘크리트조 평스라브지붕34층 공동주택(아파트)및 운동시설 제2종근린생활시설,교육연구 및 복지시설 문화 및 집회시설,업무시설 1층 5585.33㎡ 20층 837.49㎡ 2층 1100.33㎡ 21층 837.49㎡ 3층 1100.33㎡ 22층 837.49㎡ 4층 1100.33㎡ 23층 837.49㎡ 5층 1100.33㎡ 24층 837.49㎡ 6층 1100.33㎡ 25층 837.49㎡ 7층 1100.33㎡ 26층 837.49㎡ 8층 1100.33㎡ 27층 837.49㎡ 9층 1100.33㎡ 28층 837.49㎡ 10층 837.49㎡ 29층 837.49㎡ 11층 837.49㎡ 30층 837.49㎡ 12층 837.49㎡ 31층 837.49㎡ 13층 837.49㎡ 32층 837.49㎡ 14층 837.49㎡ 33층 837.49㎡ 15층 837.49㎡ 34층 837.49㎡ 16층 837.49㎡ 지1층 15488.03㎡ 17층 837.49㎡ 지2층 13704.37㎡ 18층 837.49㎡ 지3층 14779.62㎡ 내역1층:아파트2502.87㎡,운동시설2469.29㎡,업무시설78.67㎡ 문화및집회시설 15.74㎡,제2종근린생활시설324.85㎡ 교육연구및복지시설31.47㎡, 기계실70.54㎡,주차장91.90㎡ 2층,3층:아파트 24.07㎡,교육연구및복지시설 1076.26㎡ 4층:아파트24.07㎡,문화및집회시설1076.26㎡ 5내지9층:아파트24.07㎡,업무시설1076.26㎡ 10내지34층: 아파트 지1층:아파트157.90㎡,운동시설159.60㎡,기계실123.19㎡ 주차장15047.34㎡ 지2층:기계실,전기실68.16㎡,주차장13636.21㎡ 지3층: 기계실,전기실1132.62㎡,주차장 13647,00㎡ 철근콘크리트조 196.38㎡

주변

학군

• 283m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 494m · 백현초등학교 · 초등학교
• 692m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 800m · 정자중학교 · 중학교
• 1041m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1219m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1312m · 분당중학교 · 중학교
• 1420m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 127m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 212m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 247m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 326m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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