성남지원 2020타경1617-1 분당대맥주차빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-19 · 경매접수
2. 20-02-20 · 경매개시결정
3. 20-02-20 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.90㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

3217만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구미로9번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 분당대맥주차빌딩 · 28.90㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

9

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "오리전철역(분당선)" 동측 인근에 위치하며 인근은 각종 상업용, 업무용빌딩, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반상업지역 내 역세권 중심상가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 오리전철역(분당선) 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 건물로서, (사용승인일자:2002년 03월 29일) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 및 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설(사무소)로 등재되어 있으나 현장조사시 탐문한 내용은 원룸형 오피스텔 등으로 이용중인 것으로 조사되었으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 중로변과 접하며, 서측 남측으로 소로변과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 업무시설(사무소)로 등재되어 있으나 현장조사시 탐문한 내용은 원룸형 오피스텔 등으로 이용중인 것으로 조사되었으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층721지호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층722지호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 주상 주차빌딩으로서 본건 현황은 7층에 위치한 오피스텔임

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-28 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층721지호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 2238.85㎡ 1층 2117.35㎡ 2층 2117.93㎡ 3층 2105.96㎡ 4층 2105.96㎡ 5층 2105.96㎡ 6층 2105.96㎡ 7층 2105.96㎡ 8층 228.23㎡ 철근콘크리트조 28.90㎡

주변

학군

• 778m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 829m · 대현초등학교 · 초등학교
• 854m · 미금초등학교 · 초등학교
• 908m · 죽전중학교 · 중학교
• 932m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1202m · 대지중학교 · 중학교
• 1300m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1337m · 구미중학교 · 중학교
• 1396m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1448m · 용인대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9000-1, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 5200-1성남, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 성남물빛정원서측.한국토지주택공사 · 351
• 173m · 오리역(미정차) · 9407
• 185m · 성남물빛정원남측.노블빌리지 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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