성남지원 2020타경3859-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-11 · 경매접수
2. 20-05-22 · 경매개시결정
3. 20-05-22 · 배당요구종기
4. 21-06-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2949만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구미로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.44㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구미동 9

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "분당선 오리역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔 및 근린생활시설이 혼재하는 상업지역으로서 제반입지여건 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 분당선 지하철 "오리역" 이 소재 하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 건 내 7층 739제이호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 중로와 접하고, 남측 및 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군시기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 본건 용도는 업무시설(사무소)이나, 일부 호수들은 주거겸용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문되었으니, 경매 취득시 본건의 이용현황을 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층739제이호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 세대호출, 폐문부재

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

김OO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

김OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-21 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층739제이호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 2238.85㎡ 1층 2117.35㎡ 2층 2117.93㎡ 3층 2105.96㎡ 4층 2105.96㎡ 5층 2105.96㎡ 6층 2105.96㎡ 7층 2105.96㎡ 8층 228.23㎡ 철근콘크리트조 22.44㎡

주변

학군

• 778m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 829m · 대현초등학교 · 초등학교
• 854m · 미금초등학교 · 초등학교
• 908m · 죽전중학교 · 중학교
• 932m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1202m · 대지중학교 · 중학교
• 1300m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1337m · 구미중학교 · 중학교
• 1396m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1448m · 용인대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9000-1, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 5200-1성남, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 성남물빛정원서측.한국토지주택공사 · 351
• 173m · 오리역(미정차) · 9407
• 185m · 성남물빛정원남측.노블빌리지 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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