성남지원 2020타경8793-1 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-18 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.44㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2420만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 · 6.44㎡ (1.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 925

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

파OO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 지하철 야탑역(분당선) 역세권으로 각종 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집하는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 고속버스터미널 및 지하철 "야탑역", 버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임. (야탑역이 본건물 내부와 연결되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003.01.30자로 사용승인된 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물내 1층 258호로서, 외벽 : 복합판넬붙임 및 화강석붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 마감 바닥 : 아스타일 마감, 비닐쉬트 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

용도는 판매 및 영업시설(오픈상가)이며, 현황은 인접호수와 구분없이 판매가구 등이 진열되어 있으나 공실여부 등 자세한 사항은 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비, 에스컬레이터, 지상 및 지하주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체적으로 등고평탄한 장방형의 평지로서 성남(분당)여객자동차 버스터미널 및 복합건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 남측 및 서측으로 중로, 북측으로 대로에 4면으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M) (보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제1층 제258호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

임OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

노OOOO

채권자

이OO

채무자

파OO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제1층 제258호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡ 철골철근콘크리트조 6.44㎡

주변

학군

• 418m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 488m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 581m · 야탑중학교 · 중학교
• 603m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 938m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1000m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1014m · 하탑중학교 · 중학교
• 1065m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1115m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1227m · 이매중학교 · 중학교
• 1242m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 161m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 184m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 188m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 190m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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