성남지원 2020타경9147-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-01 · 경매개시결정
3. 20-12-01 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.20㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

3378만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구미로9번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 27.20㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구미동 9

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 소재 "분당선 오리역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설이 혼재하는 상업지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 분당선 지하철 "오리역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 건물내 제7층 제710비호, 제740아이호로서, (사용승인일 : 2002.03.29) 외벽 : 화강석 붙임 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(사무실)로 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기기본설비, 승강기설비 등을 구비함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 중로에, 남측 및 서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 본건 용도는 업무시설(사무소)이나, 일부 호수들은 주거겸용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문되었으니, 경매취득시 본건 이용현황을 재확인하기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이나, 전입세대 열람 내역상 본건 각각의 호수에 소유자 아닌 거주자가 존재하는 것으로 확인됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층710비호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층740아이호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 호실 표시는 등기부와 다르게 아라비아 숫자만 표기되어 있음(영문표기 호실은 존재하지 아니함)

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

권OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

강OO

압류권자

이OOOO

유치권자

이OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-15 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층710비호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 2238.85㎡ 1층 2117.35㎡ 2층 2117.93㎡ 3층 2105.96㎡ 4층 2105.96㎡ 5층 2105.96㎡ 6층 2105.96㎡ 7층 2105.96㎡ 8층 228.23㎡ 철근콘크리트조 27.20㎡

주변

학군

• 778m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 829m · 대현초등학교 · 초등학교
• 854m · 미금초등학교 · 초등학교
• 908m · 죽전중학교 · 중학교
• 932m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1202m · 대지중학교 · 중학교
• 1300m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1337m · 구미중학교 · 중학교
• 1396m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1448m · 용인대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9000-1, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 5200-1성남, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 성남물빛정원서측.한국토지주택공사 · 351
• 173m · 오리역(미정차) · 9407
• 185m · 성남물빛정원남측.노블빌리지 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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