성남지원 2020타경50817-1 판교역 SK HUB

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-23 · 경매접수
2. 20-01-29 · 경매개시결정
3. 20-01-29 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4994만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.93㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1499만 (최저가의 10%)

청구금액

3323만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

판교역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 판교역 SK HUB · 30.93㎡ (9.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

백현동 109

호

8층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 "판교역(판교테크노밸리)(신분당선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량출입 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장 및 판교역(판교테크노밸리)(신분당선) 까지의 거리 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 10월 31일 사용승인을 득한 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제8층 제에이동827호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, E/V설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 완경사의 토지로서, 실지조사일 현재 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 25M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대 기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 8층에이동827호 (백현동,판교역에스케이허브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

세대호출, 폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

홍OO

근저당권자

오OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 8층에이동827호 (백현동,판교역에스케이허브) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 오피스텔 지6층 9083.68㎡ 지5층 8128.17㎡ 지4층 9212.69㎡ 지3층 9259.43㎡ 지2층 7500.34㎡ 지1층 6909.32㎡ 1층 5965.77㎡ 2층 6112.09㎡ 3층 6112.09㎡ 4층 5275.78㎡ 5층 5275.78㎡ 6층 5275.78㎡ 7층 5275.78㎡ 8층 5275.78㎡ 옥탑1층 355.29㎡ 철근콘크리트구조 30.93㎡

주변

학군

• 444m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 522m · 신백현중학교 · 중학교
• 616m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 717m · 보평중학교 · 중학교
• 842m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 849m · 보평고등학교 · 고등학교
• 950m · 보평초등학교 · 초등학교
• 978m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1112m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1255m · 삼평중학교 · 중학교
• 1353m · 이황초등학교 부지
• 1396m · 매송중학교 · 중학교

버스

• 191m · 낙생지하차도(미정차) · 340, 521
• 250m · 판교역.낙생육교.현대백화점 · 1005, 103, 1150, 1151, 1500-2, 3330, 341, 3500, 521, 6801, 6802, 7007-1, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8201, 8301, 8302, 8303, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9300, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근)
• 284m · 판교역.낙생육교.현대백화점 · 1005, 103, 1101, 1101N, 1150, 1151, 1500-2, 3330, 340, 341, 3500, 521, 6003, 6011, 6801, 6802, 7007-1, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8201, 8301, 8302, 8303, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9007, 9300, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, P9901(퇴근)
• 315m · 백현동행정복지센터 · 720-2
• 319m · 백현마을5단지 · 390, 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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