성남지원 2020타경51155-1 분당두산위브파빌리온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-03 · 경매접수
2. 20-02-04 · 경매개시결정
3. 20-02-04 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.92㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

8100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6816만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 분당두산위브파빌리온 · 104.92㎡ (31.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정자동 393

호

33층

당사자

채권자

테OO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 지하철신분당선 "정자역" 및 분당선 "정자역" 북측 인근에 위치하며, 중심상업지역으로서 부근은 상업시설 및 공동주택, 금융기관. 관공서 등이 혼재하는 역세권지역으로 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 지하철신분당선 및 분당선 정자역이 근거리에 있어 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상33층 건중 29층 2904호로서 (사용승인 : 2005.06.03) 외벽: 돌붙힘 및 알미늄복합판넬 마감 등. 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 등. 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 승강기, 화재경보시설, 옥내 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 부지는 평탄하게 조성한 가로장방형의 토지로서 상업 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 약 30M 폭의 대로, 남측으로 폭 약 25M의 포장도로에 접하고 서측으로 폭 약 10M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M) (보조간선도로)(접합),소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 현지방문시 거주자 부재로 내부구조는 외부관찰, 탐문 및 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 작성하여 사실과 다소 다를 수도 있으므로 입찰참여시 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 393, 29층비2904호 (정자동,분당두산위브파빌리온) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

테OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OOOO

유치권자

주OOO OOOOO

임차인

최OO

채권자

테OO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-14 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 393, 29층비2904호 (정자동,분당두산위브파빌리온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 업무시설외3종 지하4층 2073.71㎡ 지하4층 10826.38㎡ 지하3층 13218.36㎡ 지하2층 13247.51㎡ 지하1층 12254.42㎡ 지하1층 74.02㎡ 지하1층 937.26㎡ 1층 1759㎡ 1층 1586.96㎡ 2층 77.11㎡ 2층 945.85㎡ 2층 2608.34㎡ 2층 2423.32㎡ 3층 4271.6㎡ 4층 4271.6㎡ 5층 4271.6㎡ 6층 4271.6㎡ 7층 4271.6㎡ 8층 4270.86㎡ 9층 4270.86㎡ 10층 4270.86㎡ 11층 4270.86㎡ 12층 4270.86㎡ 13층 4270.86㎡ 14층 4270.86㎡ 15층 4270.86㎡ 16층 4270.86㎡ 17층 4270.86㎡ 18층 4270.86㎡ 19층 4270.86㎡ 20층 4270.86㎡ 21층 4270.86㎡ 22층 4270.86㎡ 23층 4270.86㎡ 24층 4270.86㎡ 25층 4270.86㎡ 26층 4270.86㎡ 27층 4270.86㎡ 28층 4270.86㎡ 29층 4270.86㎡ 30층 4270.86㎡ 31층 4270.86㎡ 32층 4270.86㎡ 33층 4270.86㎡ 옥탑1 296.26㎡ 옥탑2 499.86㎡ 철근콘크리트구조 104.92㎡

주변

학군

• 365m · 백현초등학교 · 초등학교
• 394m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 561m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 676m · 정자중학교 · 중학교
• 888m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1064m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1209m · 분당중학교 · 중학교
• 1284m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1466m · 늘푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 136m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 167m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 192m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 229m · 늘푸른고등학교 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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