경매· 아파트
성남지원 2020타경55720-1 이매촌
경기도 성남시 분당구 서현로 177, 104동 13층1302호 (이매동,이매촌)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가9억 7500만3.8천만/평· 감정가 9억 7500만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9억 7500만감정가 대비 100%
- 감정가
- 9억 7500만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 3.8천만/평건물면적 기준 · 총액 9억 7500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9억 9157만 ~ 11억 4757만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 9억 7500만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.42㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9750만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 3000만
- 도로명주소
- 서현로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 이매촌 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 이매동 177
- 호
- 16층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 "안말초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재되어 있는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고, 북동측 근거리에 이매역(경강선 및 분당선), 남측 근거리에 서현역(분당선)이 소재하고, 인접도로(서현로, 양현로, 서현로180번길 등)변에 노선버스정류장이 소재하여, 일반적 교통상황은 양호한 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 16층 아파트 중 13층 1302호(건축물대장상 사용승인일 1992. 7. 25.)로서, 외벽 : 시멘몰탈 페인팅, 타임 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : PVC 및 알루미늄샤시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 욕실/화장실, 거실, 주방/식당, 발코니)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 평탄한 광평수의 사다리 유사형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측, 북동측 및 북서측으로 중로와 접하며, 도로상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
탐문 결과, 임차인 점유 중인 것으로 조사되었으나 확인을 요함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-02-07 | sd | 2022.02.08 송달간주 |
| 22-01-26 | sd | 2022.01.28 도달 |
| 22-01-20 | sd | 2022.01.22 도달 |
| 22-01-10 | sd | 2022.01.12 도달 |
| 20-09-15 | sd | 2020.09.15 도달 |
| 20-08-19 | sd | 2020.08.24 기타송달불능 |
| 20-07-28 | sd | 2020.08.06 기타송달불능 |
| 20-07-14 | sd | 2020.07.17 수취인불명 |
| 20-07-09 | sd | 2020.07.14 기타송달불능 |
| 20-06-29 | sd | 2020.07.02 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현로 177, 104동 13층1302호 (이매동,이매촌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 이OO
가압류권자 이OO(OOOOOOO)
교부권자 구OOOO
근저당권자 전OO
기타 이OO(OOOOOOO)
기타 이OO(OOOOOOO)OOOOO OOOO OO
압류권자 남OOO
압류권자 남OOOOO
압류권자 성OO OOO
임차권자 류OO
임차인 류OO
채권자 류OO
채무자겸소유자 함OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류○○ | 건물 전부 | 2015.11.09. | 2015.12.4.~ | 430`000`000 | |
| 류○○ | 미상 | 2015.11.09 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 류○○ | 전부 | 2015.11.09. | 2015.12.04. ~ 2019.12.04. | 430`000`000 | 2020.07.17 |
매각공고
21-12-20 · 경기도 성남시 분당구 서현로 177, 104동 13층1302호 (이매동,이매촌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 16층 아파트 1층607.50㎡ 2층571.86㎡ 3층571.86㎡ 4층571.86㎡ 5층571.86㎡ 6층571.86㎡ 7층571.86㎡ 8층571.86㎡ 9층571.86㎡ 10층571.86㎡ 11층571.86㎡ 12층571.86㎡ 13층571.86㎡ 14층571.86㎡ 15층571.86㎡ 16층193.68㎡ 지층573.66㎡ 철근 콘크리트조 84.42㎡
당사자
- 채권자
- 류OO
- 채무자
- 함OO
- 소유자
- 함OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 370m안말초등학교초등학교
- 382m이매고등학교고등학교
- 706m송림중학교중학교
- 739m화랑초등학교초등학교
- 763m돌마고등학교고등학교
- 763m보평고등학교고등학교
- 802m이매초등학교초등학교
- 809m매송중학교중학교
- 872m서현초등학교초등학교
- 889m보평중학교중학교
- 896m보평초등학교초등학교
- 904m서현고등학교고등학교
버스
- 101m이매촌한신.서현역.AK프라자1150, 1151, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디4
- 127m이매촌한신.서현역.AK프라자101, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, P9901(퇴근), 누리1, 누리3
- 145m이매촌한신.서현역.AK프라자101, 1150, 1151, 1500-2, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, 9407, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근), 누리1, 누리3
- 185m이매촌금강아파트.코오롱아파트.동부아파트33, 351, 422, 55, 720-1, 9407, 누리4
- 302m이매촌한신.서현역.AK프라자102, 1500-2, 7007-1, 9407
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9억 9157만 ~ 11억 4757만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 서현로 177, 104동 13층1302호 (이매동,이매촌)
- 감정가
- 9억 7500만
- 최저가
- 9억 7500만 (100%)
- 건물면적
- 84.42㎡ (25.5평)
- 기일
- 21-12-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 9억 7500만 × 102~118% = 9억 9157만 ~ 11억 4757만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 성남시 분당구 진행 물건
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- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
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- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52448-1 · 상가 · 대장동2.6억 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-1 · 상가 · 정자동2.8억 (49%) · 26-11-02
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- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
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