성남지원 2020타경58538-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-21 · 경매접수
2. 20-09-24 · 경매개시결정
3. 20-09-24 · 배당요구종기
4. 22-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1225만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

1.73㎡ (0.5평)

건물면적

6.86㎡ (2.1평)

토지면적

40.65㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

122만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7903만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

돌마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.86㎡ (2.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

구미동 24-1 · 1.73㎡ (0.5평)

호

8층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "미금역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설이 소재한 전형적인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 미금역이 위치하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건물로서, 외벽: 법량판넬 및 돌붙임마감, 내벽: 개별 인테리어 마감, 바닥: 장판지깔기마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로와 접하고 있으며, 남측으로 노폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 80, 지하1층104호 (구미동,분당현대벤처빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

미OOOO OOO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOO

공유자

천OO

공유자

홍OO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

이OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-24 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 80, 지하1층104호 (구미동,분당현대벤처빌) · 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 판매 및 근린생활시설 업무시설 지하1층 2573.29㎡ 지하2층 2718.7㎡ 지하3층 2789.89㎡ 지하4층 2063.08㎡ 지하5층 2791.33㎡ 1층 2160.65㎡ 2층 2204.44㎡ 3층 2162.68㎡ 4층 2162.68㎡ 5층 2243.35㎡ 6층 2243.35㎡ 7층 2243.35㎡ 8층 2243.35㎡ 철골철근콘크리트조 161.16㎡ (공유자 김재명 3934.34분의 167.4205 지분 전부)

주변

학군

• 553m · 미금초등학교 · 초등학교
• 603m · 청솔초등학교
• 675m · 분당경영고등학교
• 677m · 청솔중학교
• 936m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1020m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1156m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1205m · 분당중학교 · 중학교
• 1271m · 구미중학교 · 중학교
• 1412m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 미금역 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2
• 65m · 미금역.농협.2001아울렛 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2
• 163m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 165m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 257m · 까치마을.건영빌라.2001아울렛 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 300, 33-1, 3500, 390, 422, 51, 520, 7007-1, 720-1A, 720-2, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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