성남지원 2020타경59364-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-27 · 경매개시결정
3. 20-10-27 · 배당요구종기
4. 21-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 555만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

39.67㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

697만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대장동 23

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

임야감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 용인서울고속도로 "서분당IC" 북측 근거리에 위치하며, 본건 동측 일원으로 ‘성남판교대장도시개발구역’ 공사중에 있으며, 주위는 자연림 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경 보통임.

임야감정평가요항표 · 2) 입지조건

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 반출조건과 산림경영상의 제반 입지조건은 보통임.

임야감정평가요항표 · 3) 임지사항

본건은 부정형의 토지로서, 급경사 및 일부 완경사를 이루고 있으며, 지상 입목의 생육상태(지름 : 평균 18-30㎝, 수종 : 기타 참나무류, 기타활엽수, 낙엽송 등, 수령 : 약30-40년 ) 및 토성(양토), 토양깊이(30㎝미만), 산사태 위험등급(1-5등급 분포) 등으로 보아 잠재적인 토양의 생산능력은 Ⅱ급지(상), Ⅲ급지(중)가 분포하고 있음.

임야감정평가요항표 · 4) 임목상황

대부분 중경목의 기타 참나무류 등이 혼효된 자연림으로 울폐도는 대부분 71% 이상임.

임야감정평가요항표 · 5) 이용상태 및 장래성

자연림 및 일부 묘지 등으로 이용중임.

임야감정평가요항표 · 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항

도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역(2016-11-18)(대장유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

임야감정평가요항표 · 7) 기타참고사항

본건 토지 남측으로 일부 묘지(육안확인 7기) 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대장동 산23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

연OO

공유자

원OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

지OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

수OOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-10 · 경기도 성남시 분당구 대장동 산23 · 임야 30984㎡ (갑구 43번 고봉희 지분 30984 분의 39.669 전부)

주변

학군

• 311m · 판교대장초등학교 · 초등학교
• 355m · 판교대장중학교 · 중학교
• 1234m · 고기초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 판교TH212 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 273m · 힐스테이트판교엘포레6단지 · 310, 340, 4103, 9409, 9507
• 318m · 판교대장초·중학교 · 반디4
• 348m · 판교대장초·중학교 · 380, 반디4
• 393m · 판교풍경채7단지 · 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다