성남지원 2021타경1997-1 판교역 SK HUB

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-01 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 21-12-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.77㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

5275만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

판교역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 판교역 SK HUB · 27.77㎡ (8.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

백현동 109

호

8층

당사자

채권자

농OOOOO OOOO 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 "백현동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신분당선 판교역) 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상8층 건물 내 제지1층 제에이동 비101호로서, (사용승인일자:2014.10.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 "오피스텔"로 이용중인 것으로 탐문조사됨. (후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "사다리형"의 토지로서, 현황 "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 48미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 32미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대 기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 지1층에이동비101호 (백현동,판교역에스케이허브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

임차인

함OO

채권자

농OOOOO OOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-06 · 경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 지1층에이동비101호 (백현동,판교역에스케이허브) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 오피스텔 지6층 9083.68㎡ 지5층 8128.17㎡ 지4층 9212.69㎡ 지3층 9259.43㎡ 지2층 7500.34㎡ 지1층 6909.32㎡ 1층 5965.77㎡ 2층 6112.09㎡ 3층 6112.09㎡ 4층 5275.78㎡ 5층 5275.78㎡ 6층 5275.78㎡ 7층 5275.78㎡ 8층 5275.78㎡ 옥탑1층 355.29㎡ 철근콘크리트구조 27.77㎡

주변

학군

• 444m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 522m · 신백현중학교 · 중학교
• 616m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 717m · 보평중학교 · 중학교
• 842m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 849m · 보평고등학교 · 고등학교
• 950m · 보평초등학교 · 초등학교
• 978m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1112m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1255m · 삼평중학교 · 중학교
• 1353m · 이황초등학교 부지
• 1396m · 매송중학교 · 중학교

버스

• 191m · 낙생지하차도(미정차) · 340, 521
• 250m · 판교역.낙생육교.현대백화점 · 1005, 103, 1150, 1151, 1500-2, 3330, 341, 3500, 521, 6801, 6802, 7007-1, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8201, 8301, 8302, 8303, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9300, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근)
• 284m · 판교역.낙생육교.현대백화점 · 1005, 103, 1101, 1101N, 1150, 1151, 1500-2, 3330, 340, 341, 3500, 521, 6003, 6011, 6801, 6802, 7007-1, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8201, 8301, 8302, 8303, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9007, 9300, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, P9901(퇴근)
• 315m · 백현동행정복지센터 · 720-2
• 319m · 백현마을5단지 · 390, 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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