성남지원 2021타경2686-1 판교역 SK HUB

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-03 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.90㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7011만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

판교역로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 판교역 SK HUB · 34.90㎡ (10.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

109

호

8층

당사자

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO 외 2

소유자

강OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 "지하철 신분당선 판교역(판교테크노밸리)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 임야(공원) 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 판교역이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 1층 에이동 161호외 2개호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 지하차도가 있는 완경사의 포장된 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 1층에이동161호 (백현동,판교역에스케이허브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 1층에이동162호 (백현동,판교역에스케이허브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 1층에이동163호 (백현동,판교역에스케이허브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 각 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계등에 대하여는 측량등 별도 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

서O OOO

교부권자

성OO OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

양OO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경기도 성남시 분당구 판교역로 109, 1층에이동161호 (백현동,판교역에스케이허브) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 오피스텔 지6층 9083.68㎡ 지5층 8128.17㎡ 지4층 9212.69㎡ 지3층 9259.43㎡ 지2층 7500.34㎡ 지1층 6909.32㎡ 1층 5965.77㎡ 2층 6112.09㎡ 3층 6112.09㎡ 4층 5275.78㎡ 5층 5275.78㎡ 6층 5275.78㎡ 7층 5275.78㎡ 8층 5275.78㎡ 옥탑1층 355.29㎡ 철근콘크리트구조 34.9㎡

주변

학군

• 444m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 522m · 신백현중학교 · 중학교
• 616m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 717m · 보평중학교 · 중학교
• 842m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 849m · 보평고등학교 · 고등학교
• 950m · 보평초등학교 · 초등학교
• 978m · 낙생초등학교 · 초등학교
• 1112m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1255m · 삼평중학교 · 중학교
• 1353m · 이황초등학교 부지
• 1396m · 매송중학교 · 중학교

버스

• 191m · 낙생지하차도(미정차) · 340, 521
• 250m · 판교역.낙생육교.현대백화점 · 1005, 103, 1150, 1151, 1500-2, 3330, 341, 3500, 521, 6801, 6802, 7007-1, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8201, 8301, 8302, 8303, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9300, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근)
• 284m · 판교역.낙생육교.현대백화점 · 1005, 103, 1101, 1101N, 1150, 1151, 1500-2, 3330, 340, 341, 3500, 521, 6003, 6011, 6801, 6802, 7007-1, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8201, 8301, 8302, 8303, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9007, 9300, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, P9901(퇴근)
• 315m · 백현동행정복지센터 · 720-2
• 319m · 백현마을5단지 · 390, 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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