성남지원 2021타경4354-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-02 · 경매접수
2. 21-08-04 · 경매개시결정
3. 21-08-04 · 배당요구종기
4. 23-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 5815만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

445.65㎡ (134.8평)

토지면적

229.30㎡ (69.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6581만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2275만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

야탑로161번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 445.65㎡ (134.8평) · 스라브 · 상가

대지권

야탑동 310-9 · 제1종일반주거지역

호

1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 야탑동에 소재하는 "야탑3동 행정복지쎈터" 남서측 인근에 위치하는 주상용 토지로서 부근은 주상용건물, 단독주택,다가구주택,아파트단지 등이 혼재하는 지역 으로 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지의 형상 지세는 가로장방형 평지인 토지로 지상3층 지하1층의 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약10m, 남측으로 폭 약8m의 포장도로에 각각 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(분당) , 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로) (접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-12-30)(하탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨조 스라브지붕 지상3층 지하1층 구조의 건물로서, 외벽 : 연와 치장벽돌 마감 및 1층 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 바닥 : 장판지등 마감. 창호 : 하이샛쉬 이중창호 및 1층일부 강화유리 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중인 건물로서 1층 : 근린생활시설(3개호). 2층 : 다가구주택(방3,거실,주방,욕실겸 화장실,다용도실). 3층 : 다가구주택(방3,거실,주방,욕실겸 화장실,다용도실). 지층: 근린생활시설.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비,보일러에의한 난방설비, 태양광 패널설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥상에 옥탑 및 창고 등의 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 일부를 임대중인 것으로 조사되나 임대액,임대기간 등 임대조건은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 310-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑로161번길 8-3 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

-. 본건 건물은 지하1층 지상3층 건물로서, 지하1층에 101호 1개호실, 1층에 101호~103호까지 3개호실(호실표기 없음), 2층에 201호 1개호실, 3층에 1개호실(호실표기 없음) 등 모두 6개 호실로 구분되어 있음

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOOO

압류권자

광OO

임차인

(주)OOO(OOO OOO)

임차인

(주)OOOOOO(OOO OOO)

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

오OO

임차인

이OO

채권자

성OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-27 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 310-9 · 대 229.3㎡
• 23-03-27 · 경기도 성남시 분당구 야탑로161번길 8-3 · 알씨조 스라브 다가구주택및 근린생활시설 1층111.57㎡ 2층112.29㎡ 3층112.29㎡ 지층109.50㎡

주변

학군

• 195m · 하탑중학교 · 중학교
• 384m · 아람고등학교 · 고등학교
• 414m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 565m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 796m · 야탑중학교 · 중학교
• 1018m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1025m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 1038m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1165m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 1384m · 이매중학교 · 중학교

버스

• 101m · 하탑중학교 · 33-1, 720-1A
• 110m · 야탑3동행정복지센터 · 33-1, 720-1A
• 113m · 하탑중학교 · 33-1, 720-1A
• 159m · 동신빌라.하탑중학교 · 200, 50, 57
• 161m · 야탑3동행정복지센터 · 33-1, 720-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다