성남지원 2021타경5517-1 파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-20 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

81.43㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2700만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8991만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파크뷰 · 81.43㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 248-502

호

35층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 동측에 인접하여 위치 하며, 인근은 대단지 아파트, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상35층 건물 내 제5층 제502호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 - 창 호 : 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남측 및 북측 진·출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로) (접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환 경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육 성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 5층607-502호 (정자동,파크뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

송OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

배당요구권자

이OO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

송OO

채권자

김OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-05 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 5층607-502호 (정자동,파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 공동주택(아파트)및 업무시설판매 및 영업시설 1층 2181.088㎡ 2층 3516.285㎡ 3층 3516.285㎡ 4층 8150.158㎡ 5층 8150.158㎡ 6층 8150.158㎡ 7층 8150.158㎡ 8층 8150.158㎡ 9층 8150.158㎡ 10층 8150.158㎡ 11층 8150.158㎡ 12층 8150.158㎡ 13층 8150.158㎡ 14층 8150.158㎡ 15층 8150.158㎡ 16층 8150.158㎡ 17층 8150.158㎡ 18층 8150.158㎡ 19층 8150.158㎡ 20층 8150.158㎡ 21층 8150.158㎡ 22층 8150.158㎡ 23층 8150.158㎡ 24층 8150.158㎡ 25층 8150.158㎡ 26층 8150.158㎡ 27층 8150.158㎡ 28층 8150.158㎡ 29층 8150.158㎡ 30층 8150.158㎡ 31층 7810.198㎡ 32층 6975.593㎡ 33층 4265.447㎡ 34층 2679.416㎡ 35층 1133.674㎡ 철근콘크리트구조 162.869㎡ (갑구2번 최순덕 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 133m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 498m · 백현초등학교 · 초등학교
• 822m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 937m · 정자중학교 · 중학교
• 1127m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1291m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1463m · 분당중학교 · 중학교
• 1470m · 신백현중학교 · 중학교

버스

• 108m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 124m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 201m · 백현지하차도(미정차) · 누리4
• 238m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 322m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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