성남지원 2021타경53929-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-11 · 경매접수
2. 21-05-12 · 경매개시결정
3. 21-05-12 · 배당요구종기
4. 21-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7400만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.67㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

3054만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황새울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.67㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수내동 11-1

호

12층

당사자

채권자

애OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 수인분당선 ‘수내역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 백화점 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 수인분당선 "수내역"과 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하7층, 지상12층 중 제4층 제408호로서, 외벽은 석재붙임, 복합판넬 및 페어글라스 마감 등이고, 창호는 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설이며, 건축물현황도상 사무실 등으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 대체로 정방형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설, 운동시설용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며 북동측으로 노폭 약 25미터의 보행자도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

11-1번지 : 도시지역, 중심상업지역 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임, 토지거래계약에관한허가구역임. 11-2번지 : 도시지역, 중심상업지역 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함) 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임. 11-3번지 : 도시지역, 중심상업지역 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로 224, 4층408호 (수내동,청구블루빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

애OOOOOOO OOOO

채권자

애OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-25 · 경기도 성남시 분당구 황새울로 224, 4층408호 (수내동,청구블루빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 업무시설,근린생활시설,운동시설 지하7층 2993.94㎡ 지하6층 2176.82㎡ 지하5층 2862.39㎡ 지하4층 2814.89㎡ 지하3층 2814.89㎡ 지하2층 2933.41㎡ 지하1층 2946.63㎡ 1층 800.62㎡ 2층 2573.04㎡ 3층 2573.04㎡ 4층 2573.04㎡ 5층 2573.04㎡ 6층 2573.04㎡ 7층 2573.04㎡ 8층 2573.04㎡ 9층 2573.04㎡ 10층 2297.64㎡ 11층 2199.54㎡ 12층 2199.54㎡ 철근콘크리트조 35.67㎡

주변

학군

• 792m · 백현초등학교 · 초등학교
• 816m · 신백현중학교 · 중학교
• 882m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 928m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 988m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1244m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1371m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1381m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1387m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1405m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1435m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 264m · 롯데백화점.수내역 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 303m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 342m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 420m · 분당구청입구.수내교 · 1101, 1101N, 3500, 390, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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