성남지원 2021타경55123-2 자유퍼스트프라자1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-06-18 경매접수
2. 21-06-23 경매개시결정
3. 21-06-23 배당요구종기
4. 22-03-21 1차 매각기일 · 최저가 13억 400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

205.80㎡ (62.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4095만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동판교로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 자유퍼스트프라자1 · 205.80㎡ (62.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

백현동 59

호

7층,2층204호

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 "화랑초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 제1층 제110호 외 6호로서, (사용승인일:2010.07.22) 외벽: 강화유리 마감 및 판넬 마감 등 내벽: 인테리어 마감 창호: 샷시 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 후첨 "건물개황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 시설등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(판교), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(희영유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역 {도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부는 일부 폐문 및 이해관계인의 조사거부 등으로 건축물현황도 및 현지조사한 사정등에 의거 도시하였는바 현황과 상이할수 있는바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 1층110호 (백현동,판교자유퍼스트프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 3층304호 (백현동,판교자유퍼스트프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 1층109호 (백현동,판교자유퍼스트프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 2층205호 (백현동,판교자유퍼스트프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 3층303호 (백현동,판교자유퍼스트프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 1층111호 (백현동,판교자유퍼스트프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 2층204호 (백현동,판교자유퍼스트프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산 목록 1.3.6번인 109, 110, 111호는 공부상 구분되어 있으나 현황은 벽면을 터서 태권도장을 운영하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

이OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

이OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

서O OO

압류권자

성OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

김OO

임차인

티OOOOOO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-03-21 · 경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 2층205호 (백현동,판교자유퍼스트프라자1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지하4층 1047.15㎡ 지하3층 1068.35㎡ 지하2층 1068.75㎡ 지하1층 1059.49㎡ 1층 729.25㎡ 2층 733.78㎡ 3층 733.78㎡ 4층 733.78㎡ 5층 733.78㎡ 6층 733.78㎡ 7층 514.41㎡ 옥탑 43.08㎡ 철근콘크리트구조 101.60㎡
• 22-03-21 · 경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 2층204호 (백현동,판교자유퍼스트프라자1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지하4층 1047.15㎡ 지하3층 1068.35㎡ 지하2층 1068.75㎡ 지하1층 1059.49㎡ 1층 729.25㎡ 2층 733.78㎡ 3층 733.78㎡ 4층 733.78㎡ 5층 733.78㎡ 6층 733.78㎡ 7층 514.41㎡ 옥탑 43.08㎡ 철근콘크리트구조 104.20㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 196m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 301m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 506m · 신백현중학교 · 중학교
• 637m · 보평중학교 · 중학교
• 671m · 보평고등학교 · 고등학교
• 714m · 이매고등학교 · 고등학교
• 853m · 보평초등학교 · 초등학교
• 1051m · 안말초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1165m · 매송중학교 · 중학교
• 1264m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1340m · 서현초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 백현마을4단지상가 · 720-2, 누리2
• 209m · 백현육교 · 1101, 1101N, 390, 누리2
• 217m · 신백현초등학교 · 1101, 1101N, 390
• 226m · 백현마을3.4단지.화랑초등학교 · 720-2
• 239m · 백현육교 · 390

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 동판교로 59, 2층205호 (백현동,판교자유퍼스트프라자1)

감정가

13억 400만

최저가

13억 400만 (100%)

건물면적

205.80㎡ (62.3평)

기일

22-03-21

등기부현황

등기 기재 없음