성남지원 2021타경55420-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-01 · 경매접수
2. 21-07-05 · 경매개시결정
3. 21-07-05 · 배당요구종기
4. 21-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.80㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

9056만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구미로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.80㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구미동 9

호

8층

당사자

채권자

최OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 오리역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 빌딩, 공공시설 등이 밀집한 역세권의 상업지역으로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 자유로우며, 인근에 노선버스 및 광역버스정류장, 지하철역(오리역) 등이 소재하고 있어 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층건 중 7층 763호로서, - 사용승인일: 2002.03.29. - 외벽: 화강석 붙임 등, - 내벽: 내부 인테이러 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도 업무시설(사무소)이나, 인근 호수 거주자 탐문조사 결과 오피스텔로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급수 및 배수설비, 소화전 등 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 주차 및 근린생활시설용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 중로, 남측 및 서측으로 소로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭10-12m)(국지도로)(접함), 주차장, 중로1류(폭20-25m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭15-20m)(십산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 토지거래계약에 관한 허가구역(2020.10.31)(외국인 등 및 국내법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 실지조사 당시 폐문부재로 실내의 정확한 상태조사를 실시하지 못하였으며, 상당기간 관리비 등 미납상태인 것으로 탐문조사되니 경매진행 및 입찰참여 시 관련 사항 재확인 및 유의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층763호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-06 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층763호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 2238.85㎡ 1층 2117.35㎡ 2층 2117.93㎡ 3층 2105.96㎡ 4층 2105.96㎡ 5층 2105.96㎡ 6층 2105.96㎡ 7층 2105.96㎡ 8층 228.23㎡ 철근콘크리트조 31.8㎡

주변

학군

• 778m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 829m · 대현초등학교 · 초등학교
• 854m · 미금초등학교 · 초등학교
• 908m · 죽전중학교 · 중학교
• 932m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1202m · 대지중학교 · 중학교
• 1300m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1337m · 구미중학교 · 중학교
• 1396m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1448m · 용인대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9000-1, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 5200-1성남, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 성남물빛정원서측.한국토지주택공사 · 351
• 173m · 오리역(미정차) · 9407
• 185m · 성남물빛정원남측.노블빌리지 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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