경매· 아파트
성남지원 2021타경56089-1 산운마을
경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30, 1308동 20층2004호 (운중동,산운마을)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가11억 600만3.2천만/평· 감정가 15억 8000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 600만감정가 대비 70%
- 감정가
- 15억 8000만
- 최저 평당가
- 3.2천만/평건물면적 기준 · 총액 11억 600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 12억 554만 ~ 14억 3005만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 11억 600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 115.52㎡ (34.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1060만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 1578만
- 도로명주소
- 판교원로82번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 산운마을 · 115.52㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 운중동 82
- 호
- 33층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 단지내 상가, 소규모 근린생활시설, 교회, 야산 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의 도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 33층 건내 제20층 제2004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임. (별첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 급·배수 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규 제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-05 | sd | 2022.08.05 송달간주 |
| 22-07-25 | sd | 2022.07.28 도달 |
| 22-06-28 | sd | 2022.07.04 도달 |
| 22-01-27 | sd | 2022.02.11 도달 |
| 21-09-29 | sd | 2021.10.03 수취인불명 |
| 21-08-12 | sd | 2021.08.22 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30, 1308동 20층2004호 (운중동,산운마을) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 김OO
교부권자 성OO OOO
근저당권자 스OOOOOOOO OOOO
배당요구권자 김OO
승계인 에OOOOOOOO OOOO
저당권부질권자 주OOO OOOOOO
저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
전세권자 스OOOOOOOO OOOO
채권자 스OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 스카이 파이낸 셜대부 주식회 사 |
매각공고
22-06-13 · 경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30, 1308동 20층2004호 (운중동,산운마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 542.090㎡ 2층 534.110㎡ 3층 534.110㎡ 4층 534.110㎡ 5층 534.110㎡ 6층 534.110㎡ 7층 534.110㎡ 8층 534.110㎡ 9층 534.110㎡ 10층 534.110㎡ 11층 534.110㎡ 12층 534.110㎡ 13층 534.110㎡ 14층 534.110㎡ 15층 534.110㎡ 16층 534.110㎡ 17층 534.110㎡ 18층 534.110㎡ 19층 534.110㎡ 20층 534.110㎡ 21층 534.110㎡ 22층 534.110㎡ 23층 534.110㎡ 24층 534.110㎡ 25층 534.110㎡ 26층 534.110㎡ 27층 534.110㎡ 28층 534.110㎡ 29층 534.110㎡ 30층 534.110㎡ 31층 534.110㎡ 32층 524.470㎡ 33층 334.220㎡ 지1 70.480㎡ 철근콘크리트구조 115.52㎡
당사자
- 채권자
- 스OOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 452m운중중학교중학교
- 483m산운초등학교초등학교
- 614m운중고등학교
- 774m운중초등학교초등학교
- 1150m판교중학교중학교
버스
- 27m태영데시앙310, 340, 4103, 9409, 9507, 반디4
- 63m태영데시앙310, 340, 4103, 9409, 9507, 반디4
- 221m판교포레라움아파트후문1007-1, 340, 4000, 4500, 9409, 9507, 반디4
- 267m판교포레라움아파트정문375
- 283m경남아너스빌.서판교성당310, 340, 4103, 9409, 9507, 반디4
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 12억 554만 ~ 14억 3005만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30, 1308동 20층2004호 (운중동,산운마을)
- 감정가
- 15억 8000만
- 최저가
- 11억 600만 (70%)
- 건물면적
- 115.52㎡ (34.9평)
- 기일
- 22-06-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 11억 600만 × 109~129% = 12억 554만 ~ 14억 3005만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 성남시 분당구 진행 물건
- 성남지원 2022타경59047-1 · 기타 · 정자동7042만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3540-1 · 오피스텔 · 삼평동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52448-1 · 상가 · 대장동2.6억 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-1 · 상가 · 정자동2.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-2 · 상가 · 정자동6.2억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
- 64건 모두 보기