성남지원 2021타경57860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-17 · 경매접수
2. 21-09-24 · 경매개시결정
3. 21-09-24 · 배당요구종기
4. 22-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.43㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 740만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구미로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.43㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구미동 9

호

8층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "지하철 분당선 오리역" 동측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트, 각급학교, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건건물까지 차량접근이 가능하며 "지하철 분당선 오리역" 및 인근 노선버스 정류장이 인근에 소재하는바 대중교통의 편의성은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.03.29일에 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제 7층 제711씨호로서, 외벽 : 페어글라스 및 인조석마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감(표준마감 기준) 등 창호 : 칼라샷시 창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(사무소)구조이며 인근 탐문조사시 주거용(원룸)으로 이용중인것으로 조사되었으나, 거주인의 폐문부재로 인하여 실제 이용상황은 미상인바, 경매진행시 참고하시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 소화전, 화재탐지, 지하주차장 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -본건 건물은 등기부상 지목이 "잡종지"이나, 토지대장상 지목은 "주차장용지"로 등재(2002.04.25.지목변경)되어있으니 경매진행시 참고하시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층711씨호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

박OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

유치권자

이OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-13 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층711씨호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 2238.85㎡ 1층 2117.35㎡ 2층 2117.93㎡ 3층 2105.96㎡ 4층 2105.96㎡ 5층 2105.96㎡ 6층 2105.96㎡ 7층 2105.96㎡ 8층 228.23㎡ 철근콘크리트조 42.43㎡

주변

학군

• 778m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 829m · 대현초등학교 · 초등학교
• 854m · 미금초등학교 · 초등학교
• 908m · 죽전중학교 · 중학교
• 932m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1202m · 대지중학교 · 중학교
• 1300m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1337m · 구미중학교 · 중학교
• 1396m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1448m · 용인대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9000-1, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 5200-1성남, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 성남물빛정원서측.한국토지주택공사 · 351
• 173m · 오리역(미정차) · 9407
• 185m · 성남물빛정원남측.노블빌리지 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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