경매· 상가
성남지원 2021타경59231-1 NF
경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층751호 (구미동,분당대맥주차빌딩)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4550만750만/평· 감정가 6500만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4550만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6500만
- 최저 평당가
- 750만/평건물면적 기준 · 총액 4550만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4550만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 20.06㎡ (6.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9498만
- 담당계
- 1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구미로9번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 20.06㎡ (6.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 9
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 수인분당선 "오리역" 1번, 2번 출구 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재한 역세권 상업지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 수인분당선 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 건물 내 제7층 제751호로서, 외벽: 페어글라스 및 인조석 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
집합건축물대장상 용도는 업무시설(사무소)이며, 거주인의 폐문부재로 실제이용상황은 확인이 어려운 바 경매진행시 재확인 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수 설비, 소방설비, 주차장 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 건부지(자동차관련시설 및 근린생활시설)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 주차장, 중로1류(폭 20-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 현장조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 이용상황 및 내부구조는 집합건축물대장 현황도면을 이용하여 도시하였으므로 현황과 차이가 있을 수 있음. - 본건의 대지권의 목적인 토지의 지목이 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 "잡종지’로 표시되어 있으나 토지대장상에는 "주차장’으로 표시(2001.04.25. 지목변경) 되어 있는바 업무진행시 확인바람. - 본건의 위치확인은 건축물현황도의 평면도(7층) 및 본건 현관문 호수표식을 통해 확인하였음.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-29 | sd | 2022.08.01 송달간주 |
| 22-07-20 | sd | 2022.07.22 도달 |
| 22-06-22 | sd | 2022.06.28 도달 |
| 21-11-30 | sd | 2021.12.07 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층751호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 박OO
가압류권자 장OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 분OOOO
교부권자 성OO OOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 박OO
압류권자 이OOOO
임차인 장OO
채권자 장OO
채무자겸소유자 방OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 제7층 751호 전부 | 2021.08.25. | 2018.10.26.부터 | 93`000`000 | 2022.01.14 |
매각공고
22-06-07 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층751호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 2238.85㎡ 1층 2117.35㎡ 2층 2117.93㎡ 3층 2105.96㎡ 4층 2105.96㎡ 5층 2105.96㎡ 6층 2105.96㎡ 7층 2105.96㎡ 8층 228.23㎡ 철근콘크리트조 20.06㎡
당사자
- 채권자
- 장OO
- 채무자
- 방OO
- 소유자
- 방OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 98m오리역101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9000-1, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
- 130m오리역101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 5200-1성남, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
- 130m성남물빛정원서측.한국토지주택공사351
- 173m오리역(미정차)9407
- 185m성남물빛정원남측.노블빌리지351
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층751호 (구미동,분당대맥주차빌딩)
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 4550만 (70%)
- 건물면적
- 20.06㎡ (6.1평)
- 기일
- 22-06-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 성남시 분당구 진행 물건
- 성남지원 2022타경59047-1 · 기타 · 정자동7042만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3540-1 · 오피스텔 · 삼평동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
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- 성남지원 2025타경52874-2 · 상가 · 정자동6.2억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
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