성남지원 2021타경59729-1 야탑시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 22-01-07 · 경매개시결정
3. 22-01-07 · 배당요구종기
4. 22-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.93㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 273만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

야탑로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 야탑시장 · 19.93㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 주차장

대지권

야탑동 502

호

4층, 3층

당사자

채권자

박OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 야탑동 소재 "분당차병원" 남동측 도로 건너편에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지, 상가, 관공서, 병원 등이 밀집하여 소재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 다수 노선의 버스정류장 및 지하철역 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 4층 01호 및 부속 주차장 건물 1층 04호로서 외벽:복합판넬 및 페인팅 마감 등 내벽:판넬 등 창호:알루미늄새시 및 플라스틱새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 소매시장이나 현재는 인접호수와 일체로 인근 분당차병원 사무실 및 연구실 등으로 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 토지로서 상업용 건부지 및 주차장부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 소로에 4면이 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(502번지) : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) 기호 2(503번지) : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 주차장, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1은 건축물대장상 용도 소매시장이나, 현황은 사무실 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 상세한 임대관계는 미상입니다. - 기호2는 1층 04호로 표기되어 있으나, 집합건축물대장 전유부 및 층별 면적 등을 기초로 판단할 때 전체 건물 지하1층에서 지상3층까지의 주차장 부분 전체인 것으로 판단됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑로 64, 4층01호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑로 72, 제1층 제04호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

강OOO OOOO

가압류권자

국O

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

가압류권자

안OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

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강OO

공유자

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주OOO OOOOOOOO

공유자

주OOO OOOOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

성OO

임차인

의OOO OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-19 · 경기도 성남시 분당구 야탑로 64, 4층01호 · 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 4층 소매시장 1층 3000.723㎡ 2층 3000.723㎡ 3층 3000.723㎡ 4층 1666.074㎡ 지하1층 4313.303㎡ 지하2층 4470.253㎡ 지하3층 1105.11㎡ 철근콘크리트라멘조 1434.374㎡ (갑구 253번 방수윤 지분 572.516분의 2.446, 방태우 지분 572.516분의 2.446 전부)
• 22-12-19 · 경기도 성남시 분당구 야탑로 72, 제1층 제04호 · 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 3층 주차장 1층 1242.25㎡ 2층 1242.25㎡ 3층 1242.25㎡ 지하1층 1242.25㎡ 철근콘크리트라멘조 4407.6㎡ (갑구 1493번 방수윤 지분 1356.01분의 0.6195, 방태우 지분 1356.01분의 0.6195 전부)

주변

학군

• 256m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 387m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 754m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 778m · 태원고등학교 · 고등학교
• 880m · 이매중학교 · 중학교
• 908m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 911m · 야탑중학교 · 중학교
• 958m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1025m · 하탑중학교 · 중학교
• 1074m · 판교고등학교 · 고등학교
• 1192m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1209m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 야탑2동행정복지센터.차병원 · 422, 55, 57, 9
• 100m · 야탑2동행정복지센터.차병원 · 422, 55, 57, 9
• 209m · 하탑초교.탑마을3차아파트 · 422
• 270m · 탑마을대우아파트.선경아파트 · 55
• 321m · 탄천종합운동장 · 57, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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