성남지원 2021타경60286-1 천사의도시Ⅲ오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

8.64㎡ (2.6평)

건물면적

36.16㎡ (10.9평)

토지면적

8.64㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자일로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천사의도시Ⅲ오피스텔 · 36.16㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

금곡동 170 · 8.64㎡ (2.6평)

호

8층

당사자

채권자

조OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 성남대로에 소재하는‘신분당선 미금역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 미금역세권으로 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설, 후면에 대단지아파트 등이 소재하는 상업지역으로서 제반환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 지하철 미금역(분당선 및 신분당선), 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 8층 업무시설(오피스텔) 내 5층 509호로서, 외벽: 석재 및 패널, 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지상 및 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 장방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 폭 약 8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로6번길 13, 5층509호 (금곡동,천사의도시오피스텔제3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

성OO OOO

압류권자

대OO(OOOOO)

압류권자

북OOOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-20 · 경기도 성남시 분당구 정자일로6번길 13, 5층509호 (금곡동,천사의도시오피스텔제3차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지하4층 1718.81㎡ 지하3층 1858.87㎡ 지하2층 1858.87㎡ 지하1층 1856.39㎡ 1층 574.11㎡ 2층 1671.74㎡ 3층 1671.74㎡ 4층 1671.74㎡ 5층 1671.74㎡ 6층 1671.74㎡ 7층 1671.74㎡ 8층 1671.74㎡ 철근콘크리트조 36.16㎡ (조상래 지분 전부)

주변

학군

• 580m · 분당경영고등학교
• 625m · 청솔중학교
• 687m · 청솔초등학교
• 738m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 807m · 미금초등학교 · 초등학교
• 828m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1115m · 분당중학교 · 중학교
• 1177m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1397m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1422m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1492m · 이우학교

버스

• 94m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 95m · 미금역.2001아울렛 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 310, 380, 700-2, 720-1, 9000-1, 9409, 누리4, 반디4
• 118m · 미금역.2001아울렛 · 1241(예약)용인, 1241용인, 9409
• 148m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 232m · 청솔마을(공항버스) · 5200-1성남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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