성남지원 2022타경960-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-04 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 12차 매각기일 · 최저가 134만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구미로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.44㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

9

호

8층

당사자

채권자

손OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동에 소재하는 지하철 수인분당선 "오리역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 오리역)이 소재 하는 등 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하 1층/지상 8층 건 중 제7층 제736제이호로서, 외벽: 페어글라스 및 인조석마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(사무소)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20M 내외, 동측으로 노폭 약 15M 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 10M 내외 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가 축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국 인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 본건 용도는 업무시설(사무소)이나 일부 호수들은 주거겸용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문되었으니 경매 취득시 본건의 이용상황을 재확인 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 등기사항전부증명서상 지목은 잡종지이나 토지이용계획확인서상 지목은 주차장용지로 되어 있으니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층736제이호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 공부상 호실표시는 `736제이호`라고 되어 있으나 현황은 `736`으로만 표기되어 있음(주차관리소장에 의하면 제이는 영어알파벳 `J`이고 호실의 위치를 특정하기 위해 부가한 것으로 다른 의미는 없다고 함)

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

장OO

임차인

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-03 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층736제이호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 2238.85㎡ 1층 2117.35㎡ 2층 2117.93㎡ 3층 2105.96㎡ 4층 2105.96㎡ 5층 2105.96㎡ 6층 2105.96㎡ 7층 2105.96㎡ 8층 228.23㎡ 철근콘크리트조 22.44㎡

주변

학군

• 778m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 829m · 대현초등학교 · 초등학교
• 854m · 미금초등학교 · 초등학교
• 908m · 죽전중학교 · 중학교
• 932m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1202m · 대지중학교 · 중학교
• 1300m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1337m · 구미중학교 · 중학교
• 1396m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1448m · 용인대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9000-1, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 5200-1성남, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 130m · 성남물빛정원서측.한국토지주택공사 · 351
• 173m · 오리역(미정차) · 9407
• 185m · 성남물빛정원남측.노블빌리지 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다