성남지원 2022타경2492-1 정자 I′PARK

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-13 · 경매접수
2. 22-06-13 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5600만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.80㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

7560만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 940만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정자 I′PARK · 94.80㎡ (28.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

정자동 100

호

1층

당사자

채권자

한OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 원활하며 인근으로 판교IC, 지하철 "수내역" 및 버스정류장이 소재 하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 29층 건물 내 제24층 제2413호로서 외벽 : 알미늄복합판넬, 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도"참조) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 삼각형 토지로서, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약35m, 북서측으로 폭 약20m, 남서측으로 폭 20m(보행자도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특기사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현로 100, 24층2413호 (정자동,정자아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

점유자

김OO

점유자

이OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 경기도 성남시 분당구 백현로 100, 24층2413호 (정자동,정자아이파크) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 1층 1994.77㎡ 2층 6110.07㎡ 3층 6582.21㎡ 4층 6582.21㎡ 5층 6484.76㎡ 6층 2702.95㎡ 7층 2653.94㎡ 8층 2653.94㎡ 9층 3580.20㎡ 10층 3580.20㎡ 11층 3580.20㎡ 12층 3580.20㎡ 13층 3580.20㎡ 14층 3580.20㎡ 15층 3580.20㎡ 16층 3580.20㎡ 17층 3580.20㎡ 18층 3580.20㎡ 19층 3580.20㎡ 20층 3580.20㎡ 21층 3580.20㎡ 22층 3580.20㎡ 23층 3580.20㎡ 24층 3580.20㎡ 25층 3580.20㎡ 26층 3580.20㎡ 27층 3543.32㎡ 28층 3543.32㎡ 29층 1987.32㎡ 지하1층 6796.94㎡ 지하2층 5545.83㎡ 지하3층 6364.91㎡ 철근콘트리트조 94.80㎡

주변

학군

• 476m · 백현초등학교 · 초등학교
• 559m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1059m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신백현중학교 · 중학교
• 1146m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1188m · 정자중학교 · 중학교
• 1229m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1236m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1282m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1452m · 낙생고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 64m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 182m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 187m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 389m · 한국잡월드 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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