성남지원 2022타경2942-1 명진조합상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-08 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 23-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.24㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

5853만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내정로129번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명진조합상가 · 101.24㎡ (30.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

정자동 129

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 정자동 "백현초교" 북동측 인근에 위치하는 "명진상가" 제지하층 제1호이며, 인근은 아파트단지, 판매시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 제지하층 제1호로 외벽: 범랑판넬 마감 등, 내부: 몰탈 위 페인트, 내부인테리어 마감 등, 창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(화방)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 35미터,북서측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 내정로129번길 26, 지하층1호 (정자동,명진상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황상 이 건 부동산에 대한 호수 표시는 없으나, 건축물 현황도 및 우편함에 있는 우편물, 주변 상인의 진술 등에 의해 이 건 부동산을 특정하였고, 다음날 임차인과의 전화 통화로 그 위치를 확인함.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

서O OOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

성OO OOO

임차인

서OO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-27 · 경기도 성남시 분당구 내정로129번길 26, 지하층1호 (정자동,명진상가) · 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 338.64㎡ 2층 336.74㎡ 3층 340.63㎡ 4층 340.63㎡ 5층 340.63㎡ 지하1 505.06㎡ 지하2 498.02㎡ 철근콘크리트조 101.239㎡

주변

학군

• 285m · 백현초등학교 · 초등학교
• 741m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 792m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 803m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 806m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 911m · 정자중학교 · 중학교
• 1257m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1295m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1442m · 분당중학교 · 중학교
• 1457m · 신백현중학교 · 중학교
• 1464m · 샛별중학교 · 중학교
• 1468m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 63m · 양지마을 · 17, 33, 395, 7007-1
• 74m · 양지마을 · 17, 33, 395, 7007-1
• 281m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 342m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 437m · 주공7단지앞.치매안심센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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