성남지원 2022타경3471-1 삼성아데나루체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-09-02 · 경매개시결정
3. 22-09-02 · 배당요구종기
4. 23-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 3700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.65㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3370만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 683만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아데나루체 · 143.65㎡ (43.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 120

호

25층

당사자

채권자

조OO

채무자

배OOOO OOOO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동에 소재하는 "분당중학교" 서측에 위치하며, 주위는 "정자역" 주변 업무시설, 주상복합아파트, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 원활하며 인근으로 판교IC, 지하철 "정자역" 및 버스정류장이 소재 하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 25층 건물 내 제9층 제에이-904호로서, (사용승인일 : 2004.12.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도"참조) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세로장방형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 및 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 대로, 동측 및 서측으로 중로, 북측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특기사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 120, 9층에이-904호 (정자동,삼성아데나루체) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

조OO

소유자

황OO

채권자

조OO

채무자

배OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-05 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 120, 9층에이-904호 (정자동,삼성아데나루체) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 제2종 근린생활시설 및 운동시설 1층 3942.40㎡ 2층 908.86㎡ 3층 1976.87㎡ 4층 1976.87㎡ 5층 1976.87㎡ 6층 1976.87㎡ 7층 1976.87㎡ 8층 1976.87㎡ 9층 1976.87㎡ 10층 1976.87㎡ 11층 1976.87㎡ 12층 1976.87㎡ 13층 1976.87㎡ 14층 1976.87㎡ 15층 1976.87㎡ 16층 1976.87㎡ 17층 1976.87㎡ 18층 1976.87㎡ 19층 1740.56㎡ 20층 1481.72㎡ 21층 1356.40㎡ 22층 1356.40㎡ 23층 1356.40㎡ 24층 642.00㎡ 25층 512.58㎡ 지하1층 8111.33㎡ 지하2층 8229.73㎡ 철근콘크리트구조 143.65㎡

주변

학군

• 303m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 393m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 400m · 분당중학교 · 중학교
• 623m · 분당경영고등학교
• 669m · 정자중학교 · 중학교
• 689m · 청솔중학교
• 777m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 849m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 899m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1021m · 청솔초등학교
• 1079m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1247m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 213m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 227m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 250m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 369m · 궁내동톨게이트입구 · 250, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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