성남지원 2022타경4139-1 장미마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8260만 (최저가의 10%)

청구금액

7570만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장미로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장미마을 · 84.97㎡ (25.7평) · 슬래브 · 아파트

대지권

야탑동 101

호

15층

당사자

채권자

안OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑중학교" 남측 인근에 위치하는 장미마을 제831동 제5층 제505호로서, 인근은 유사규모 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유롭고, 남서측 근거리에 수인분당선 "야탑역"이 소재하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 슬래브지붕의 15층 건 내 제5층 제505호로서 (사용승인일: 1993.04.28) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비와 난방시설, 승강기 설비, 소화설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 노폭 약 30미터의 포장도로, 남측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

야탑동 339번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환 경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 장미로 101, 831동 5층505호 (야탑동,장미마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

1.폐문부재.호출하여도 응답이 없음(안내문에 재현황 취지와 1연락처 기재하여 두었으나 연락 없음).관리사무소에 문의하였으나 개인정보사항이라 알려줄 수 없다는 답변임

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

안OO

임차인

COOOOO

임차인

HOOOO O

임차인

성OOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 경기도 성남시 분당구 장미로 101, 831동 5층505호 (야탑동,장미마을) · 피씨조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 602.880㎡ 2층 575.025㎡ 3층 575.025㎡ 4층 575.025㎡ 5층 575.025㎡ 6층 575.025㎡ 7층 575.025㎡ 8층 575.025㎡ 9층 575.025㎡ 10층 575.025㎡ 11층 575.025㎡ 12층 575.025㎡ 13층 575.025㎡ 14층 575.025㎡ 15층 575.025㎡ 지층 575.820㎡ 피씨조 84.970㎡

주변

학군

• 273m · 야탑중학교 · 중학교
• 535m · 아람고등학교 · 고등학교
• 563m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 605m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 624m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 654m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 730m · 하탑중학교 · 중학교
• 905m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 1081m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1187m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1462m · 이매중학교 · 중학교

버스

• 32m · 장미마을.현대아파트 · 1005, 103, 250, 300, 380, 누리1
• 35m · 장미마을.현대아파트 · 1005, 103, 250, 300, 380, 누리1
• 128m · 장미마을 · 103, 250, 300, 380, 누리1
• 152m · 매화마을사거리.장미마을8단지 · 33, 380, 누리1
• 173m · 장미마을 · 103, 250, 300, 380, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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