성남지원 2022타경4719-1 더 헤리티지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 6000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

203.68㎡ (61.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2600만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7140만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대왕판교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더 헤리티지 · 203.68㎡ (61.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금곡동 155

호

4층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른초등학교" 서측 인근에 위치하는 더헤리티 지 제116동 제1층 제103호로 주위는 근린생활시설, 공동주택, 병원, 농경지 및 임야 등이 혼 재하는 지역으로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상4층/지하2층 건물 내 제1층 제103호로 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노유자시설(방3, 서재, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차 장설비 등 의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 완경사지로 건부지(노유자시설 및 부대시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 금곡동 305-2 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 기호(2) : 금곡동 305-3 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산 지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 기호(3) : 금곡동 305-4 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익 용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 사 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 116동 1층103호 · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

압류권자

더OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-22 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 116동 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 노유자시설(노인복지주택) 지2 78.1200㎡ 지1 294.3937㎡ 지1 601.7889㎡ 1층 918.9172㎡ 2층 918.9172㎡ 3층 918.9172㎡ 4층 564.5814㎡ 철근콘크리트구조 203.6823㎡

주변

학군

• 370m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 373m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 781m · 분당경영고등학교
• 895m · 청솔중학교
• 915m · 분당중학교 · 중학교
• 1064m · 이우학교
• 1223m · 청솔초등학교
• 1226m · 정자중학교 · 중학교
• 1322m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1339m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1371m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 보바스병원 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900
• 89m · 보바스병원 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 9000-1
• 317m · 궁내동톨게이트입구 · 250
• 346m · 궁내동톨게이트입구 · 250, 9000-1
• 377m · 로얄냉장 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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