성남지원 2022타경5224-1 탑마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-22 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.40㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

9450만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3192만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탑마을 · 131.40㎡ (39.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

야탑동 254

호

12층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "하탑초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중단지 규모의 아파트, 근린생활시설, 학교 등의 공공시설 등이 소재한 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스 및 광역버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북측 인근에 수도권전철 수인분당선 "야탑역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 경사 및 평스라브지붕 12층 건내 12층 1201호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 알미늄샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-12층 아파트(48세대)의 12층 1201호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방 방식의 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건필지 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고, 동측으로는 공공공지를 경계로 폭 약 50미터 내외의 간선도로(성남대로)와 접하며, 북측으로는 폭 약 8미터 내외의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로)) (접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 본건 건물은 집합건축물대장 총괄표제부상 야탑동 530번지 소재 통칭 "탑마을5단지" 내 구분건물이나, 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지는 인근 "탑마을3단지"(야탑동 510번지, 511번지)와 연계되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 양현로 254, 505동 12층1201호 (야탑동,탑마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

안OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

진OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

성OO OOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-14 · 경기도 성남시 분당구 양현로 254, 505동 12층1201호 (야탑동,탑마을) · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리 트 경사및 평스라브지붕 12층 아파트 1층 595.26㎡ 2층 573.12㎡ 3층 573.12㎡ 4층 573.12㎡ 5층 573.12㎡ 6층 573.12㎡ 7층 573.12㎡ 8층 573.12㎡ 9층 573.12㎡ 10층 573.12㎡ 11층 573.12㎡ 12층 573.12㎡ 지층 585.54㎡ 철근콘크리트 벽식구조 131.40㎡

주변

학군

• 81m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 481m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 529m · 태원고등학교 · 고등학교
• 562m · 이매중학교 · 중학교
• 601m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 828m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 963m · 판교고등학교 · 고등학교
• 1026m · 이황초등학교 부지
• 1067m · 하탑중학교 · 중학교
• 1074m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 1094m · 삼평중학교 · 중학교
• 1100m · 이매초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 하탑초교.탑마을진덕아파트 · 422
• 112m · 하탑초교.탑마을3차아파트 · 422
• 181m · 삼환아파트 · 1005, 103, 3000, 315, 33, 330, 340, 341, 350, 357, 380, 382, 4500, 9300
• 195m · 삼환진덕아파트 · 1005, 103, 3000, 315, 33, 330, 340, 341, 350, 357, 380, 382, 4500, 9300
• 221m · 탑마을대우아파트.선경아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다