성남지원 2022타경50361-1 시그마2 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-12 · 경매개시결정
3. 22-01-12 · 배당요구종기
4. 23-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.91㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

3423만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탄천상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시그마2 오피스텔 · 63.91㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구미동 164

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "오리역(분당선)" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "오리역(분당선)"이 소재하는 바, 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 2층 / 지상 8층 건물로서, 외 벽 : 화강석 타일 및 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(가) : 제2근린생활시설(일반음식점) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 지역난방시설, 승강기설비, 위생·급배수설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "제2종근린생활시설 (일반음식점)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 남측으로 도로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 탄천상로 164, 1층에프-14호 (구미동,시그마2오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-. 관리사무실 직원에 의하면 본건 부동산이 있는 건물은 A, B, C, D동 등 4개동의 오피스텔 건물 1층에 있는 상가를 F동이라고 한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

법OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

법OOO OOO

배당요구권자

이OO

압류권자

분OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-27 · 경기도 성남시 분당구 탄천상로 164, 1층에프-14호 (구미동,시그마2오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 오피스텔 1층 8712.40㎡ 2층 9825.57㎡ 3층 10273.77㎡ 4층 10343.52㎡ 5층 10343.52㎡ 6층 10343.52㎡ 7층 10343.52㎡ 8층 10100.79㎡ 지하1층 19357.03㎡ 지하2층 19755.66㎡ 철근콘크리트조 63.91㎡

주변

학군

• 912m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1078m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1126m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1192m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1210m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1228m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1233m · 죽전중학교 · 중학교
• 1368m · 청솔초등학교
• 1388m · 분당경영고등학교
• 1418m · 청솔중학교
• 1425m · 손곡중학교 · 중학교

버스

• 145m · 구미동차고지앞 · 351, 395, 422, 520, 9401, 9407, 9408
• 176m · 구미동차고지 · 351, 422, 9401, 9408, 9409
• 250m · 하얀마을 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 422, 520, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 820, 9409, 반디4
• 285m · 동막교사거리(미정차) · 9407
• 309m · 하얀마을.구미도서관 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 422, 520, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 820, 9000-1, 9409, 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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