성남지원 2022타경50453-1 아름마을

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-13 경매접수
2. 22-01-21 경매개시결정
3. 22-01-21 배당요구종기
4. 22-10-31 2차 매각기일 · 최저가 13억 200만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.72㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3020만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탄천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름마을 · 132.72㎡ (40.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이매동 95

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 "성남매송초등학교" 남서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건 남동측 인근에 "이매역(수인분당선, 경강선)"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제20층 제2002호로서 (사용승인일:1993.06.04) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임 (후첨"건물개황도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어있으며, 외부공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 탄천로 95, 418동 20층2002호 (이매동,아름마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

고OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-31 · 경기도 성남시 분당구 탄천로 95, 418동 20층2002호 (이매동,아름마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 609.62㎡ 2층 586.50㎡ 3층 586.50㎡ 4층 586.50㎡ 5층 586.50㎡ 6층 586.50㎡ 7층 586.50㎡ 8층 586.50㎡ 9층 586.50㎡ 10층 586.50㎡ 11층 586.50㎡ 12층 586.50㎡ 13층 586.50㎡ 14층 586.50㎡ 15층 586.50㎡ 16층 586.50㎡ 17층 586.50㎡ 18층 586.50㎡ 19층 293.25㎡ 20층 293.25㎡ 지층 576.00㎡ 철근콘크리트조 132.72㎡

당사자

채권자

고OO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 76m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 239m · 이매중학교 · 중학교
• 485m · 매송중학교 · 중학교
• 543m · 이매초등학교 · 초등학교
• 618m · 태원고등학교 · 고등학교
• 660m · 이황초등학교 부지
• 667m · 삼평중학교 · 중학교
• 714m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 766m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 789m · 보평초등학교 · 초등학교
• 894m · 판교고등학교 · 고등학교
• 943m · 안말초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 매송초교.아름마을 · 351, 55, 9407, 누리4
• 133m · 아름마을.방아다리사거리 · 351, 55, 9407, 누리4
• 203m · 이매촌삼성아파트 · 33, 422
• 235m · 상공회의소 · 33, 422
• 299m · 이매중학교 · 33, 422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 탄천로 95, 418동 20층2002호 (이매동,아름마을)

감정가

18억 6000만

최저가

13억 200만 (70%)

건물면적

132.72㎡ (40.1평)

기일

22-10-31

등기부현황

등기 기재 없음