성남지원 2022타경50989-1 더 헤리티지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-07 · 경매접수
2. 22-02-08 · 경매개시결정
3. 22-02-08 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.56㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1060만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대왕판교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더 헤리티지 · 164.56㎡ (49.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 155

호

4층

당사자

채권자

전OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "금곡IC" 북측 인근에 위치하며 인근으로 단독 주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층건 중 1층 104호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 화강석 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노유자시설(노인복지주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사 토지로서 노유자시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지 로 한정) 기호(2) 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지 로 한정) 기호(3) 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지 로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 115동 1층104호 (금곡동,더헤리티지) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가처분권자

주OOO OOOOO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

논OO

압류권자

분OOOO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-20 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 115동 1층104호 (금곡동,더헤리티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 노유자시설(노인복지주택) 지2 82.2000㎡ 지1 278.1714㎡ 지1 482.2750㎡ 1층 758.9772㎡ 2층 758.9772㎡ 3층 758.9772㎡ 4층 737.6772㎡ 철근콘크리트구조 164.5621㎡

주변

학군

• 370m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 373m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 781m · 분당경영고등학교
• 895m · 청솔중학교
• 915m · 분당중학교 · 중학교
• 1064m · 이우학교
• 1223m · 청솔초등학교
• 1226m · 정자중학교 · 중학교
• 1322m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1339m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1371m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 보바스병원 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900
• 89m · 보바스병원 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 9000-1
• 317m · 궁내동톨게이트입구 · 250
• 346m · 궁내동톨게이트입구 · 250, 9000-1
• 377m · 로얄냉장 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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