성남지원 2022타경57614-1 한솔마을주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 923만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

14.66㎡ (4.4평)

건물면적

20.93㎡ (6.3평)

토지면적

29.32㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2092만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한솔마을주공아파트 · 20.93㎡ (6.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 112 · 14.66㎡ (4.4평)

호

15층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "한솔초등학교" 남측 인근에 위치하는 한솔마을주 공아파트 제502동 제12층 제1205호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 제15층 건물 내 제12층 제1205호로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-22)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(한솔고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후첨 내부구조도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으 니 경매 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자로 115, 502동 12층1205호 (정자동,한솔마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOO

공유자

강OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-28 · 경기도 성남시 분당구 정자로 115, 502동 12층1205호 (정자동,한솔마을주공아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 319.38㎡ 2층 319.13㎡ 3층 319.13㎡ 4층 319.13㎡ 5층 319.13㎡ 6층 319.13㎡ 7층 319.13㎡ 8층 319.13㎡ 9층 319.13㎡ 10층 319.13㎡ 11층 319.13㎡ 12층 319.13㎡ 13층 319.13㎡ 14층 319.13㎡ 15층 319.13㎡ 지층 321.38㎡ 철근콘크리트조 41.85㎡ (공유자 박상순 지분 1/2 지분 전부)

주변

학군

• 194m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 266m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 414m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 648m · 정자중학교 · 중학교
• 675m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 681m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 744m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 797m · 분당중학교 · 중학교
• 967m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1021m · 수내고등학교 · 고등학교
• 1109m · 샛별중학교 · 중학교
• 1111m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 106m · 한솔마을.LG아파트 · 422, 720-2, 9401, 9408
• 143m · 한솔마을.LG아파트 · 422, 720-2, 9401, 9408
• 250m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 266m · 정든마을.우성아파트 · 422, 720-2, 9401, 9408
• 282m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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