성남지원 2022타경57706-1 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-29 · 경매접수
2. 22-09-02 · 경매개시결정
3. 22-09-02 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.35㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4720만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 · 6.35㎡ (1.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 925

호

4층

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역(수인분당선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 입지하고 있는 역주변 상가지대로서 배후에 아파트 단지 등이 소재하여 상업적 접근성 및 배후지 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통의 이용사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층 지상7층 건물 내 제1층 제245호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등, 내벽 : 석고보드 위 쉬트 및 페인팅, 매장별 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일깔기 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

벽체가 없는 판매 및 영업시설로 통칭 오픈상가이며 조사일 현재 토탈패션으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비, 승강기(승객용, 화물용), 공기조화설비, 에스컬레이터, 소화전 및 스프링클러, 화재탐지 및 경보설비, 방화셔터, 중앙공급식 냉/난방설비, 건물 내 대형 주차장 및 관제설비 등이되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용[성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물] 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약50M(성남대로), 서측 및 남측, 북측으로 각각 폭 20M-30M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공 :5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 집합건축물대장 표제부에 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제1층 제245호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본 건 부동산은 격벽과 구분시설이 없는 오픈상가로 건물번호표지가 없고, 바닥의 선표지 또한 불명확한 상태임. 단, 관리사무소에서 제공한 별지 도면과 같이 도면상으로는 구분됨.

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

노OOOO

압류권자

성OO OOO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

신OO

채무자

이OO

채무자

한OOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-13 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제1층 제245호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡ 철골철근콘크리트조 6.35㎡

주변

학군

• 418m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 488m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 581m · 야탑중학교 · 중학교
• 603m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 938m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1000m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1014m · 하탑중학교 · 중학교
• 1065m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1115m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1227m · 이매중학교 · 중학교
• 1242m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 161m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 184m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 188m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 190m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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