성남지원 2022타경58341-1 파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5170만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.91㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

6517만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2296만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파크타운 · 134.91㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

152

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "수내2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하며 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측 인근에 전철 수인분당선 "수내역" 이 소재하고 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 30층건물의 제22층 제2201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일 등. 창호 : 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 출입문개폐설비, 화재탐지 및 화재경보기설비, 지하주차장설비, 지역난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내도로를 통하여 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3. 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 4. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 5. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6. 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도 단위세대평면도로 등재되어 있는 본건 2201호 도면은 2호라인으로 잘못 등재되어 있는 바 경매진행시 재확인 및 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 내정로 152, 133동 22층2201호 (수내동,파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

나OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-26 · 경기도 성남시 분당구 내정로 152, 133동 22층2201호 (수내동,파크타운) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 30층 아파트 1층 322.619㎡ 16층 312.100㎡ 2층 315.177㎡ 17층 312.100㎡ 3층 315.177㎡ 18층 312.100㎡ 4층 312.100㎡ 19층 312.100㎡ 5층 312.100㎡ 20층 312.100㎡ 6층 312.100㎡ 21층 312.100㎡ 7층 312.100㎡ 22층 312.100㎡ 8층 312.100㎡ 23층 312.100㎡ 9층 312.100㎡ 24층 312.100㎡ 10층 312.100㎡ 25층 312.100㎡ 11층 312.100㎡ 26층 312.100㎡ 12층 312.100㎡ 27층 312.100㎡ 13층 312.100㎡ 28층 312.100㎡ 14층 312.100㎡ 29층 312.100㎡ 15층 312.100㎡ 30층 312.100㎡ 지층 625.311㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.91㎡

주변

학군

• 600m · 백현초등학교 · 초등학교
• 657m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 690m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 936m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1029m · 정자중학교 · 중학교
• 1116m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1118m · 샛별중학교 · 중학교
• 1122m · 샛별중학교 · 중학교
• 1159m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1232m · 수내고등학교 · 고등학교
• 1237m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1428m · 서현초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 파크타운.양지마을 · 220, 33-1, 3500, 51, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 195m · 파크타운.롯데아파트 · 220, 33-1, 3500, 51, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 254m · 내정중학교.한솔4.5단지 · 17, 33, 395
• 278m · 양지마을 · 17, 33, 395, 7007-1
• 288m · 양지마을 · 17, 33, 395, 7007-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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