성남지원 2022타경58365-1 천사의도시Ⅲ오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.16㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자일로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천사의도시Ⅲ오피스텔 · 36.16㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

금곡동 6

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 남측 인근에 소재하며, 주 위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역[미금역(신분 당선, 수인분당선)]이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지하4층/지상8층 건물(천사의도시Ⅲ오피스텔)내 제4층 제405호로서, (사용승인일: 2004.04.21) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "가장형"의 토지로서, 현황 "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로6번길 13, 4층405호 (금곡동,천사의도시오피스텔제3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 오피스텔임. 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인은 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대O OOO

교부권자

대O OOOO OOO OOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

성OO OOO

압류권자

대O OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서O OOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-26 · 경기도 성남시 분당구 정자일로6번길 13, 4층405호 (금곡동,천사의도시오피스텔제3차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지하4층 1718.81㎡ 지하3층 1858.87㎡ 지하2층 1858.87㎡ 지하1층 1856.39㎡ 1층 574.11㎡ 2층 1671.74㎡ 3층 1671.74㎡ 4층 1671.74㎡ 5층 1671.74㎡ 6층 1671.74㎡ 7층 1671.74㎡ 8층 1671.74㎡ 철근콘크리트조 36.16㎡

주변

학군

• 590m · 분당경영고등학교
• 630m · 청솔중학교
• 678m · 청솔초등학교
• 760m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 781m · 미금초등학교 · 초등학교
• 850m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1126m · 분당중학교 · 중학교
• 1177m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1401m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1431m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1497m · 구미중학교 · 중학교

버스

• 73m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 100m · 미금역.2001아울렛 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 310, 380, 700-2, 720-1, 9000-1, 9409, 누리4, 반디4
• 131m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 233m · 청솔마을(공항버스) · 5200-1성남
• 247m · 미금역.농협.2001아울렛 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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