성남지원 2022타경58570-1 동양정자파라곤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-26 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 23-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 9580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.38㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3958만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동양정자파라곤 · 166.38㎡ (50.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 210

호

17층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "신분당선 정자역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지 내부까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 신분당선·수인분당선 정자역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 건물 내 4층 102동 504호로서 (사용승인일 : 2004.10.02) 외벽 : 화강석 마감 및 수성페이팅 마감 등 내벽 : 고급벽지 및 내부인테리어 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 가족실, 드레스룸, 주방 겸 식당, 욕실2, 보조주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측, 서측, 남측으로 노폭 약 20M 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 210, 4층102동504호 (정자동,동양정자파라곤) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

강OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-24 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 210, 4층102동504호 (정자동,동양정자파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 및 근린생활시설 1층 1,768.29㎡ 2층 1,183.06㎡ 3층 1,183.06㎡ 4층 1,378.56㎡ 5층 1,378.56㎡ 6층 1,378.56㎡ 7층 1,378.56㎡ 8층 1,378.56㎡ 9층 1,378.56㎡ 10층 1,378.56㎡ 11층 1,378.56㎡ 12층 1,308.06㎡ 13층 1,171.06㎡ 14층 636.98㎡ 15층 636.98㎡ 16층 618.78㎡ 17층 481.78㎡ 지1층 4,293.16㎡ 지2층 4,320.99㎡ 철근콘크리트구조 166.38㎡

주변

학군

• 460m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 543m · 정자중학교 · 중학교
• 568m · 백현초등학교 · 초등학교
• 583m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 885m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1020m · 분당중학교 · 중학교
• 1083m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1174m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1221m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1314m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1419m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 234m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 309m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 375m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 378m · 늘푸른고등학교 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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