성남지원 2022타경58945-1 더 헤리티지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 23-11-27 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 1213만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.08㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

3121만 (최저가의 10%)

청구금액

4614만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대왕판교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더 헤리티지 · 139.08㎡ (42.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금곡동 155

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

서OOOO OOOO

소유자

서OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스 기념병원" 북측 인근에 위치하며 주위는 고급빌라, 요양원 및 병원, 사회복지시설, 근린상가, 농경지, 임야등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층건 중 4층 402호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 대리석붙임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 시스템창호 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노유자시설(노인복지주택)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비등이 되어있으며 회원제로 운영되는 휘트니스센터,웰니스센타,도서관,레스토랑,비즈니스센터등의 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사의 토지로서 "노유자시설(노인복지주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입 도로 및 지하주차장설비 무난시되며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 114동 4층402호 (금곡동,더헤리티지) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

바OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

성OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

성OO OOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-27 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 114동 4층402호 (금곡동,더헤리티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 노유자시설(노인복지주택) 지2 83.4000㎡ 지1 253.0369㎡ 지1 400.8350㎡ 1층 654.1700㎡ 2층 654.1700㎡ 3층 654.1700㎡ 4층 632.8700㎡ 철근콘크리트구조 139.0808㎡

주변

학군

• 370m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 373m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 781m · 분당경영고등학교
• 895m · 청솔중학교
• 915m · 분당중학교 · 중학교
• 1064m · 이우학교
• 1223m · 청솔초등학교
• 1226m · 정자중학교 · 중학교
• 1322m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1339m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1371m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 보바스병원 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900
• 89m · 보바스병원 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 9000-1
• 317m · 궁내동톨게이트입구 · 250
• 346m · 궁내동톨게이트입구 · 250, 9000-1
• 377m · 로얄냉장 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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