성남지원 2022타경59832-1 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 84만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.64㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8183만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 · 40.64㎡ (12.3평) · 철골철근콘크리트조 · 기타

대지권

야탑동 925

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

파OO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 성남여객자동차터미널 및 복합건물 내에 위치하며, 부근은 각종 상업시설, 업무시설 등으로 형성되어 있는 야탑역 역세권 중심상업지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유롭고 성남대로변에 위치하며, 지하철 야탑역 및 버스정류장이 인근에 위치하는 등 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 1월 30일 사용승인된, 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건물 내 3층 209호로, - 외벽: 복합판넬마감, 외장석재마감 등 - 내벽: 인테리어마감 - 바닥: 타일붙임 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

여러 호실을 일체로 운영하는 음식점 (진주황포냉면) 의 일부로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비, 옥내 주차장, 중앙 공급식 냉난방설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로, 여객자동차터미널 및 상업용 건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측, 남측으로 폭 20∼25m의 도로에 접하고 성남대로에 직접 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)접합, 자동차정류장, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)접합, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역 (전술), 제한보호구역, (전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제3층 제209호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본 건 부동산은 격벽과 구분시설이 없는 오픈상가로 건물번호표지가 없고, 바닥의 선표지 또한 불명확한 상태임.

부동산표시목록

가처분권자

임OO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

망 OOOO OOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

기타

강OOO OOO OOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

성OO OOO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

이OO

채무자

파OO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-13 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제3층 제209호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡ 철골철근콘크리트조 40.64㎡

주변

학군

• 418m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 488m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 581m · 야탑중학교 · 중학교
• 603m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 938m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1000m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1014m · 하탑중학교 · 중학교
• 1065m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1115m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1227m · 이매중학교 · 중학교
• 1242m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 161m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 184m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 188m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 190m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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