성남지원 2022타경60153-1 영건프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.24㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7360만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 123만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황새울로360번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영건프라자 · 30.24㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 360

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 서현역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 역세권의 상가지대로서 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공공편익시설, 오피스텔 및 업무시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선 및 광역버스정류장, 서현역 등 소재하고 있어 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 영건프라자 건물 내 1층 108호로서, - 사용승인일 : 1994.01.24. - 외벽: 외장용 석재 및 일부 타일붙임 등, - 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 인테리어치장 마감 등, - 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접 호수(104-107호)외 내부 벽체 구분없이 일반음식점(상호 일월육일)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가건물로서 위생설비, 급수 및 배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측, 남동측으로 외부 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 구체적 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로360번길 22, 1층108호 (서현동,영건프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본 건 부동산에 호수 표시가 없어, 관리사무소 제공 별지 도면으로 그 위치를 특정함.

부동산표시목록

배당요구권자

방OO

임차인

일OOO

임차인

장OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 경기도 성남시 분당구 황새울로360번길 22, 1층108호 (서현동,영건프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 업무시실 1층491.943㎡ 2층491.943㎡ 3층491.943㎡ 4층491.943㎡ 5층491.943㎡ 지하1층587.500㎡ 지하2층587.500㎡ 지하3층569.500㎡ 철근콘크리트조 30.24㎡

주변

학군

• 479m · 서현초등학교 · 초등학교
• 527m · 서현고등학교 · 고등학교
• 751m · 안말초등학교 · 초등학교
• 764m · 이매고등학교 · 고등학교
• 876m · 송림중학교 · 중학교
• 933m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 978m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1112m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1185m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1198m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1214m · 보평중학교 · 중학교
• 1215m · 매송중학교 · 중학교

버스

• 92m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 7007-1, 반디4
• 128m · 이매사거리(미정차) · 521, 522, 522-2
• 133m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 1500-2, 7007-1, 9407
• 222m · AK플라자2층 · 520
• 227m · 서현역.AK플라자 · 102, 17, 220, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 395, 521, 522, 522-2, 7007-1, 720-1, 720-1A, 720-2, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리2, 누리3, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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