성남지원 2022타경60450-1 로얄프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1952만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

2195만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로얄프라자 · 35.10㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구미동 39

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 지하철 " 분당선 오리역"남동측 근거리에 위치하 며, 부근은 대로변에 소재하는 근린생활시설 건물과, 대단위 아파트단지,초등학교 및 근린 공원 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철 분당선 오리역이 본건 서측 근거리에 위치하며 노선버스 정류장이 인근에 위치하는바 제반 대중교통편 보통시되며, 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건내 1층 111호 로서 외벽 : 철근콘크리트구조 내 스테인레스 구조틀 유리벽체. 내벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 바닥 : 타일붙임 마감. 천정 : 보드마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설의 건물이나 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급,배수 설비 , 공동 위생설비, 주차장설비, 승강기설비 등의 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건물 부지로 평탄한 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약30 미터 대로가 접하며, 서측으로는 폭약 10미터 소로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로) (접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> ,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

업 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 미금로 39, 1층111호 (구미동,로얄프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

신OO

근저당권자

임OO

근저당권자

최OO

소유자

임OO

채권자

박OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-11 · 경기도 성남시 분당구 미금로 39, 1층111호 (구미동,로얄프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지하1층 1,168.54㎡ 1층 955.92㎡ 2층 955.92㎡ 3층 955.92㎡ 4층 902.09㎡ 5층 442.81㎡ 철근콘크리트조 35.100㎡

주변

학군

• 637m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 674m · 대지중학교 · 중학교
• 797m · 대지초등학교 · 초등학교
• 847m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 902m · 죽전중학교 · 중학교
• 906m · 대현초등학교 · 초등학교
• 958m · 현암중학교 · 중학교
• 985m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 998m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1037m · 용인대일초등학교
• 1049m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1124m · 미금초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 구미초교 · 351
• 150m · LG아파트.무지개마을사거리.신한아파트 · 351, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9404, 9407, 9408, 9607
• 203m · 구미초교 · 33-1, 351, 9607
• 209m · 신한아파트 · 351, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9404, 9407, 9408, 9607
• 223m · 주공4단지 · 33-1, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9404, 9407, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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