성남지원 2022타경61293-1 코오롱더프라우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

172.09㎡ (52.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 360만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5975만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코오롱더프라우아파트 · 172.09㎡ (52.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 27

호

33층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

황OOO

소유자

황OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 주상복합아파트, 오피스텔 및 상업, 업무시설 등이 혼재하는 주상복합지대로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근으로 "성남대로","정자일로", 북측으로 "미금로"가 각각 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고, 남동측 인근에 지하철 분당선 및 신분당선 "미금역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004.03.26. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)근콘크리트지붕 33층건내 31층 3103호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 일부 석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 칼라샷시 시스템창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 서재, 욕실2, 드레스룸2, 파우더룸, 전실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내외소화전, 화재경보시설 및 열병합지역난방에 의한 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 주상복합아파트 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 4차선 포장도로(미금로), 남동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로2류(폭 30M-35M) (보조간선도로)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역,도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역(수도권정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 27, 31층3103호 (금곡동,코오롱더프라우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인은 없음.

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

에OOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

에OOOOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOO OOOO

임차인

구OO

전세권자

구OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

황OOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-10 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 27, 31층3103호 (금곡동,코오롱더프라우아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트),업무시설,운동시설,제2종근린생활시설 1층 783.651㎡ 2층 1505.206㎡ 3층 1936.824㎡ 4층 415.887㎡ 5층 1044.098㎡ 6층 1044.098㎡ 7층 1044.098㎡ 8층 1044.098㎡ 9층 1044.098㎡ 10층 1044.098㎡ 11층 1044.098㎡ 12층 1044.098㎡ 13층 1044.098㎡ 14층 1044.098㎡ 15층 1044.098㎡ 16층 1044.098㎡ 17층 1044.098㎡ 18층 1044.098㎡ 19층 1044.098㎡ 20층 1044.098㎡ 21층 1044.098㎡ 22층 1044.098㎡ 23층 1044.098㎡ 24층 1044.098㎡ 25층 1044.098㎡ 26층 1044.098㎡ 27층 1044.098㎡ 28층 1044.098㎡ 29층 1044.098㎡ 30층 1044.098㎡ 31층 753.094㎡ 32층 393.038㎡ 33층 393.038㎡ 지2층 4315.695㎡ 지1층 4137.326㎡ 철근콘크리트구조 172.094㎡

주변

학군

• 499m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 532m · 분당경영고등학교
• 592m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 625m · 청솔중학교
• 826m · 청솔초등학교
• 1005m · 분당중학교 · 중학교
• 1112m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1201m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1254m · 이우학교
• 1367m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1368m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 295m · 로얄냉장 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 9000-1
• 307m · 금곡(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1311, 1311B, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5438, M5532, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, P9242(퇴근), P9243(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근), Y9243, 용인시광역콜버스
• 324m · 미금역.2001아울렛 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 310, 380, 700-2, 720-1, 9000-1, 9409, 누리4, 반디4
• 339m · 로얄냉장 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900
• 350m · 금곡(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1311, 1311B, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(예약), 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P5342(출근), P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9242(출근), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근), 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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