성남지원 2022타경61941-1 정자 I′PARK

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 9300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

239.35㎡ (72.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3930만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 179만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정자 I′PARK · 239.35㎡ (72.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

정자동 100

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "수내역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 수내역) 등이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하 3층 / 지상 29층 건물 중 제22층 제2206호로서, (사용승인일자: 2002.06.24. ) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)(방5, 욕실3, 현관, 거실, 주방, 다용도실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 난방설비, 스프링쿨러설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 "업무시설 오피스텔" 건물부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약20m, 북측으로 노폭 약35m, 남동측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현로 100, 22층2206호 (정자동,정자아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인은 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

등O OOOOOO

근저당권부질권자

비OO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

디OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

서OOOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 경기도 성남시 분당구 백현로 100, 22층2206호 (정자동,정자아이파크) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 1층 1994.77㎡ 2층 6110.07㎡ 3층 6582.21㎡ 4층 6582.21㎡ 5층 6484.76㎡ 6층 2702.95㎡ 7층 2653.94㎡ 8층 2653.94㎡ 9층 3580.20㎡ 10층 3580.20㎡ 11층 3580.20㎡ 12층 3580.20㎡ 13층 3580.20㎡ 14층 3580.20㎡ 15층 3580.20㎡ 16층 3580.20㎡ 17층 3580.20㎡ 18층 3580.20㎡ 19층 3580.20㎡ 20층 3580.20㎡ 21층 3580.20㎡ 22층 3580.20㎡ 23층 3580.20㎡ 24층 3580.20㎡ 25층 3580.20㎡ 26층 3580.20㎡ 27층 3543.32㎡ 28층 3543.32㎡ 29층 1987.32㎡ 지하1층 6796.94㎡ 지하2층 5545.83㎡ 지하3층 6364.91㎡ 철근콘트리트조 239.35㎡

주변

학군

• 476m · 백현초등학교 · 초등학교
• 559m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1059m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신백현중학교 · 중학교
• 1146m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1188m · 정자중학교 · 중학교
• 1229m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1236m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1282m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1452m · 낙생고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 64m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 182m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 187m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 389m · 한국잡월드 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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